|
3月6日，杭州市民从街道大型房产广告前经过。3月5日，国务院总理温家宝在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时指出，房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用，必须促进房地产业持续健康发展，重点发展面向广大群众的普通商品住房。连续几年持续快速上涨的房价再次受到人们的高度关注。
广州的房价是个问题。当然，一说是个“问题”，最广大人民群众一定和我一样，理所当然地认为指的是房价太高了。
这个可以理解，均价已经超过8000元了。在广州，如果某人年收入达到12万，大概就进入高收入阶层了，因为要自己去报税了嘛。而他如果要想住100平方米的房子，就是不吃不喝偷税漏税也要埋头苦干六年零八个月，才能买一套“平均价格”的房子。高收入者尚且如此，其他市民可想而知。广州市长张广宁近日也表示政府要把房价压到“合理水平”，言外之意，现在房价不合理。
不过，贵州省长、广州市委前书记林树森前天在约见广州媒体记者“畅谈”时，却认为广州房价不高，和北京、上海、深圳比起来，他觉得“广州还是低了”。林省长还说，一些官员都住200平方米的房子了，还叫买不起房子，实在不该！
住在200平方米的房子里，还“无病呻吟”地大叫买不起房，实在是不应该。不过，记者说“房价非常高”时，肯定不是指“住200平方米”者的感受，而是没有高额补贴、靠自己买房者的心声。
这一点上，林省长想用“与北京上海或深圳相比”这一招，为质疑房价者“解惑”。林省长处在高端，看问题自然高瞻远瞩。然而我等市民即便受此启发，依然有诸多不解之惑:
上海北京和深圳的房价自然比广州高，但并不说明这些地方的房价就是合理的。实际上，这些地方的市民不仅没有对他们的市场房价“欣然接受”，而是正在口诛笔伐，政府也在想办法要使房价变得“合理”。难道我们的房价比他们低，就说明我们真低了？
要比较房价，还要看和哪里比。林省长一口气把北京上海深圳提出来没错，不过，如果再想找出比广州高的地方，大概就只能越过国境线，一直看到东京洛杉矶和纽约了，或者至少也要到“特别行政区”香港。可是也别忘了，人家房价高，但工资水平却和我们又不可同日而语。而且，国际上也纷纷说这些城市的房价是“疯”了，换句话说，还是不正常。
当然，这样选择性地比较也容易让市民一惑不解，又加一惑。比如一说房价油价高，就说欧美的一些城市更高呢，一提人均收入，眼看无法解释了，就说这是“中国特色”呢！这怎么不让人闹心？与其这样闹心，还不如暂时不要比较，直接回到当地“解决问题”。问问这里的居民，问问在这块土地上谋生的人群，你们买房还吃力吗？当然，如果问的话，要深入民间，问问各个阶层人群的感受。而不能单看那些“住了200平方米”的人，否则或许会觉得房价非但不高，反而太低。
相关报道：
| 
焦点房地产网 
