郑磊：房价的决定者是消费者 深圳房价还将上涨

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007年03月12日09:17 房地产门户搜房网  刘俊莹  

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泛华地产副总经理郑磊在受访如何看待近期深圳房地产市场时表示：

深圳的房价去年增长在全国都受到了关注，我相信房价也是置业者、市民最关心的问题，但房价不是发展商说了算，也不是政府说了算，而是市场经济说了算。

深圳房价去年几乎每个月，特别是宝安中心区、龙岗中心区每个月按照1000元的增长速度迅猛增长，特别是宝安中心区，从去年年初7000元到今年差不多达到1.2万，是5000元的增长，增长率达到30%左右，另外看看龙华，以金地梅陇镇楼盘为例，推出价格7000元，到今年二期估计到1万左右，而房价的最终决定因素就是消费群。目前深圳推盘量相继减少，福田几乎都是小盘，罗湖几乎没有盘推出，盐田也是一些高端住宅，南边是以中信红树湾为首，片区楼盘价格都在2万左右。现在价格上升就是深圳的形势，未来还涨不涨，总理也说了一句话，要抑制房价增长速度，我相信深圳政府也会想办法让房价增长慢一点，但是不代表房价不上涨，只是上涨多少的问题。

作为开发商，作为泛华地产，今年有两个项目推出，价格已经不是人们购房与否的最终决定因素，最终决定因素是消费者对这个价格的理解。

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郑磊：房地产媒体行业从业6年，熟知房地产及媒体行业，对中国房地产行业发展有自己独到的认识和理解，现加盟泛华地产任副总经理。

泛华地产：泛华地产隶属原国家建设部直属企业泛华建设集团，凭借着泛华建设集团在建设行业中的规模与优势，秉承其“为客户创造价值”的核心经营理念，泛华地产正以稳健、迅猛的态势积极发展，2007年将全面推出宝安中心区的槟城西岸华庭项目和景田的泛华国际公寓项目，据悉，07年泛华地产将立足深圳、拓展周边，拿地计划超过100万平方米。

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责任编辑/sz006

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