杭城“冬眠”楼盘再度活跃 成交热点目前尚无

昨天，杭州楼市有成交和预定记录的楼盘有较大幅度增加，但单个楼盘的成交量都没有超过3套。主城区卖出41套，预定40套，均比前天大幅增加，交易均价为11186元/平方米。余杭区继续保持了强势，卖出了17套，预定8套，交易均价5217元/平方米。

虽然没有十分抢眼的楼盘，但昨天杭州主城区的成交量和预定量都超过了40套，有许多一度“冬眠”的楼盘再度活跃起来。或许是个巧合，这些楼盘中有许多都位于即将动工的地铁一号线附近，如滨康站附近的风情苑，滨和站附近的风雅钱塘、瑞立中央花城，滨江站附近的江南豪园。作为杭州城市开发的又一项创新，杭州地铁一期工程站点的公开展示让许多一心要买地铁房的市民踏实了不少。

自今年年初开始，杭州许多区域，特别是近郊楼盘都迎来了交付高峰。值得注意的是，这一波交付高峰中，许多购房者都是刚成家的年轻人，入住率相当高。像通和南岸花城年初交付后，竟然有两户人家火速装修，赶在节前搬进，在自己的房子里过春节。入住率高一方面意味着前几年活跃楼市的投资客真的少了，另一方面也意味着杭州楼市有着坚实的需求基础。