楼市观望气氛浓厚 沪上高端中介转攻中低端市场

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007年03月09日09:12 东方早报  叶莺  

各 地 推 荐		北京 | 专家称征物业税条件已成熟 有助平抑房价 上海 | 侵害 掠夺 预售制度是哄抬房价黑手 广州 | [独家]广州地产博客"两会"视野 深圳 | 不要错过 07深圳各片区新盘一览 南宁 | 男性勿扰 南宁女性拼租的五味生活 济南 | 济南市各大银行掀起"女性经济"潮流 长春 | 长春房协会长盛赞搜房典指系统 长沙 | 大话地产:搜房带你走近星城地产丽人

新春伊始，楼市观望气氛浓厚，市场走势目前也不明朗，但沪上知名房产中介公司已经开始行动起来，采取了市场转型、增开门店、联合银行等方式，以期扩大市场分额。

汉宇地产：更名转型

明日，上海汉宇物业代理有限公司将更名为上海汉宇房地产顾问有限公司。据汉宇地产市场推广部总监孙文勤解释，“此番更名，一是为了淡化二手业务色彩，二是为了方便定位于全方位的房地产服务商身份，从而更加着重于一手业务。”

汉宇地产是沪上知名的房地产经纪公司，对外的主要业务是二手房经纪，但早在2005年，该公司已经将触角伸向一手楼盘代理市场，同时拓展商业地产、海外楼盘业务。

“在楼盘销售火爆的时候，开发商绝对不会考虑让我们在新房销售市场上分得一杯羹。但现在形势不同，我们手中所掌握的客户资源及强大的销售网络，正成为开发商最想得到的稀缺资源。”汉宇地产总经理施宏睿表示，这正是知名房产中介转型全面的房地产服务商的最大筹码。

美联物业：谋求联动

美联物业也展开了新的“抢滩”上海计划。美联物业上海区总经理冯泓睿告诉早报记者：“我们最主要是想和银行一起联动。目前正在和银行洽谈房源推广活动。凡是我们公司旗下客户的房贷等相关的业务由指定的银行专门负责，并因此享受一定的银行优惠政策，从而吸引更多客户。”

据悉，与银行联动也是今春中介扩大声势、吸引客户的重要手段之一。同时，美联物业也准备在4月之前新开4家分行，拓展市场网络。

中原地产：转攻中低端

而一向以中高档二手房作为重点的中原地产，表示将争夺中低端市场。
中原地产方面表示，对于上海房地产，他们一向很有信心，并长期看好。与以往不同的是，今年春天，中原地产打出了“创建第二品牌”的口号，开始争夺中低端二手房市场。中原地产表示，此举是为了全面占领上海的二手房市场。

责任编辑/sh002

免责声明：
    本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[打印本页] [推荐给朋友] [关闭窗口] 【字体： 大 中 小】 【手机看新闻】