广州4大新社区今年竣工 双特困户租房1元每平米

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007年03月08日09:27 信息时报  田桂丹  

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广州4大新社区今年竣工 将供给双特困户租用房租最低1元每平方

廉租房建设是全国两会的一大热点。作为全国最大的廉租房社区广州金沙洲新社区目前正处热火朝天的建设中，共64幢廉租房住宅预计在10月份左右竣工交付使用。

目前在建的4新社区住宅小区包括白云区的金沙洲地块、同德小区和海珠区的大塘小区、万松园小区，这些都将在今年年底前竣工，届时将供给双特困户租用。【延伸阅读：买房投资者拉高了房价 两会代表为建廉租房出招】

同德新社区已建好7幢

据了解，目前广州在建的4新社区住宅小区都将在今年年底前竣工。政府部门表示，这些房子将全部作为廉租公屋，出租给收入较低、住房条件需改善的广大市民。据了解，目前广州针对双特困户的廉租房租金统一是1元/平方米，估计新社区的租金也将向之看齐。【延伸阅读：供给每增加5%房价下降3%-4% 廉租房是高房价克星】

目前同德小区泽德积德花园的新社区住宅建设的进度在全市是最快的，已有七幢住宅楼已经建好，旁边的九幢正在建设当中，未来还预留了相当大的建设用地。周边有有175、185、823等十几路公交车，小区内有幼儿园等配套。

金沙洲解决6000户住房问题

据了解，正在建设中的金沙洲新社区目前进展顺利，将于今年10月份前竣工，一系列的配套设施也将同时建成。金沙洲新社区是广州市为解决双特困户住房问题而兴建的大型住宅社区，占地18万多平方米，将建设35幢6层、9幢11层、20幢18层的住宅，可以解决约6000户的住房问题。半年以后，这里将成为全国最大的廉租房住宅区。【延伸阅读：从提案看廉租房政策走向 2007年会着重政策落实】

社区内配套齐全，将设中学、小学、幼儿园等，北面还将建设起金沙洲三大商业区之一的东部商业区。在社区正北，是金沙洲大桥连接的金沙洲主干道，一侧还预留了地铁六号线站口；社区西面则可方便进、出西南外环路与广佛高速。2010年金沙洲整体规划建设将全部完成，武广线也将贯穿金沙洲西部。

今年拟新开工8个新社区

据了解，今年拟新开工8个项目，分别是荔湾区党恩新街、荔湾区芳村花园二期、荔湾区郭村小区、海珠区毛纺厂地块、白云区原合成纤维公司松州街项目、天河区珠吉路项目、天河区泰安花园和荔湾区芳村东沙经济开发区安居项目。【延伸阅读：避免经适房廉租房成"画饼" 解决住房两手都要硬】

市国土房管局方面表示，今后还将陆续从收回的闲置土地和政府储备用地中挑选符合规划条件和适宜居住的地块列入新社区用地，目前已动工建设和初步确定规划选址的的新社区用地有24处。

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