于凌罡亿元力投花园路25号地 9日投标花落谁家_国内时政更多新闻

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于凌罡亿元力投花园路25号地 9日投标花落谁家

2007年03月08日 09:09

    图为北京个人合作建房发起人于凌罡高调宣布竞买的花园路25号地。资料图片

    已有二百四五十人签约验资，筹款超亿元，竞争对手至少有三四家。

    被北京个人合作建房高调看好的花园路25号地明天(9日)将进行投标，截稿时于凌罡向记者透露，已有二百四五十人签约验资，验资款项超过1亿。记者从花园路25号地原土地方了解到，有三四家开发商前往实地考察，这也就意味着于凌罡的竞争对手至少有三四家。而北京市国土局表示该地块有很多开发商买标书，到底会花落谁家，要经过综合考评。

    预计花园路25号地建房总成本为1.6亿元

    此前高调宣布竞买花园路25号地的北京个人合作建房发起人于凌罡向记者透露，截止到3月7日中午，合作建房人已签约确认240多套，验资款项已经达到了1个多亿元人民币，他将于9日到北京市国土局参加投资预登记，竞买花园路25号地块。

    采访中，于凌罡告诉记者，他们对地块做了详细预算，土地款加上建安成本以及相关税费，总成本大约为1.6个亿。于凌罡算了一笔账，花园路25号地的建安成本约为3800万元，加上市政配套不超过4500万元，税费约为800多万，而管理成本、相关服务等各项费用控制在1200万元以内。由此，可以推断购买此地，他的心理价位为1亿元左右。

    于凌罡透露，他曾想找开发商联合投标，但是春节好多工作都没法进行，而且算算成本，他们完全可以独立拿下，所以还是自己干吧。对于9日的投标，他显得很有信心，他相信政府会把这块地给他，因为目前政府要求建中低价房，他们的低价显然占有优势。此外，他们不仅针对这块地专门设计了合作建房的方案，对于如何拿到这块地大家也准备了详尽的计划。

    原土地方春节期间接待多位看地者

    记者随后电话采访了花园路25号地的原土地方———北京市京轻饭店的主管负责人史先生，史先生说他们曾接待过于凌罡等合作建房者前来现场看地，并对他们提出的相关问题进行解答。史先生还透露，春节前后，原土地方还先后接待了三四拨人，考虑到商业原则，不便透露更多。

    对于个人合作建房团体买地，史先生表示，只要符合条件，有足够实力，他们都持肯定态度。具体这个地块该卖给谁，最后还要由北京市国土局来确定。

    记者致电北京市国土局。市国土局表示该地块有很多开发商买标书，最后确定这块地给哪一家，还要经过综合考评。

来源：新华网

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