上海房贷新品成中小银行竞争利器 争夺市场份额
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宏观调控下楼市的不温不火，让银行房贷市场竞争更趋激烈。记者昨日获悉，深发展已尝到了连续推出房贷新品的甜头，在市场份额争夺中占据主动。
据了解，去年以来深发展率先推出存抵贷、双周供、气球贷等房贷新品，以降低客户贷款成本为卖点，受到市场欢迎。该行相关人士介绍，上海是“双周供”产品较受欢迎的地区之一，已放贷近5亿元，带来了贷款增量；“气球贷”推出不到1个月，贷款额超过千万。
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某股份制银行人士分析称，今年的房贷市场仍受楼市宏观调控的影响。虽然楼市“暗流涌动”，希望参与的力量很强，但继续会保持一种理性状态，估计不会出现特别大的上升。在此背景下，“银行能做的就是在市场上争份额。”
据悉，以降低贷款成本为卖点的房贷新品，对一手房单个客户和转按揭客户较有吸引力。“双周供”在每个月总还款量基本相同的前提下，通过改变还款方式，可缩减近20%的利息。
业内人士称，中小银行的房贷基数较小，不像国有大银行容易受市场波动。通过产品创新，可在很大程度上吸引市场“眼球”。
责任编辑/sh002
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