单纯并购一个购物中心的案例，在北京甚至国内其他城市并不鲜见。而一整条商业街被收购则十分罕见。
2007年1月初，香港某媒体传出“太古地产42.5亿元入股北京朝阳三里屯项目”的消息，与太古联手的伙伴可能还有大摩基金等机构投资者。
从2003年北京世纪金源购物中心开业，购物中心已经成为商业地产的主流经营模式，但事实上，很多项目的经营状况并不理想。如今，海外资本瞄准如同新三里屯等商业街项目，是否意味着北京商业街投资的风潮来临？而购物中心又该走向何处呢？
新三里屯商业街并购个案？
“商业街投资不是海外投资者的重点，因为中国的开发商都将商业街产权打散销售了，这样的商业街不是海外投资考虑对象。除非商业街整体由开发商留作自营，并且还经营得不错，海外投资者才有兴趣。”中国步行商业街工作委员会秘书长董利如是分析。
尽管如此，以成功发展香港太古广场等名牌MALL而著称的太古集团仍然打算将重资砸向北京的商业街项目。据悉，新三里屯项目是该公司在北京投资的第一个商业地产项目。
新三里屯项目占地面积17.6万平方米的“新三里屯时尚文化街区”，以3.3服饰大厦和朝阳区教委为界被分为南北两区。南区为时尚文化休闲消费中心，集国际品牌、时尚文化设施、博物馆、艺廊于一身，容纳近百个品牌，并将根据商品的不同风格，划分出纵横分布的“胡同”式建筑。北区由于紧邻使馆区，在商品构成方面则更注重国际知名品牌，整体风格也将采用中式的围合庭院式建筑。“小而精”的国际连锁品牌酒店也将现身，该酒店为五星级标准，规模不大，预计有120间客房左右。
