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上海楼市监测系统显示:新建商品房均价下跌
 焦点房地产网 house.focus.cn 2007年03月07日08:09 经济参考报
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徐寿松
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据新华社上海3月5日电 房产之窗网上海楼市监测系统显示，2月份上海市商品住宅价量齐跌，成交面积环比下跌了44%，成交价格较上月回落了4.6%。
2月份，上海商品住宅成交面积不足百万平方米，为99.1万平方米，与上月成交面积177.1万平方米相比，环比下跌了44%，但与2006年2月份的84万平方米相比则上升了18%。其中，普通商品住宅成交面积61.1万平方米，较上月大跌63.9万平方米。
从成交均价来看，2月份上海销售楼盘大打节日促销牌，全市成交价格较上月下降4.6%。其中中心城区徐汇区房价降幅最大，较上月下降21.3%。
受节日影响，楼市成交走入了低谷，开发商也放慢了推盘速度。2007年1月份上海市共有16个项目推出新盘，为2006年12月份推盘量的一半，而2月份本来有8个项目拟开盘，但结果至少有3个项目表示将会延迟到3月份开盘。新盘供应的短缺也一定程度上造成了成交的大幅下降。
业内人士预计，伴随着新盘在3月份的大量上市，新房成交将出现一个小高潮。
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 大连的房价该大降了，可恶的政府和开发商该跳楼乡人民谢罪！ - <56bytes> 过客评论 07/03/07 09:23 (9次点击)
总理在托市,房价怎么会跌呢,放心,总理是乐观的看待房地健康稳定发展,哈哈,多买点房子肯定不会亏的,投资没商 - <0bytes> 过客评论 07/03/07 09:19 (11次点击)
上海人没感觉到 - <22bytes> 过客评论 07/03/07 09:15 (9次点击)
很多楼盘其实比这2005的价格还是高了不少的，像阳光威尼斯，普陀近外环的一个楼盘，比2005至少高了40％！ - <0bytes> 过客评论 07/03/07 09:10 (12次点击)
回复：冰山一角开始融动了!!!但国家不会让房价一年内下降太多,只能象人民币升值一样,阶次进行!!! - <385bytes> 过客评论 07/03/07 09:03 (15次点击)
"不降价联盟"哪儿去了呀? 这群杂种, 放屁用手抓着玩,,,哈 - <0bytes> 过客评论 07/03/07 09:00 (10次点击)
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