国美再度大额投资地产 黄光裕8亿美元推地产基金

继去年40亿元投建北京丰台项目“鹏润时代广场”后，国美电器主席黄光裕再度在房地产投资进行大手笔运作。昨日，鹏润地产相关高层向《每日经济新闻》证实，黄光裕麾下的鹏润地产将与新加坡太平星(PacificStarGroup)共同设立一只规模达8亿美元的基金，用以投资中国大城市的住房和商业地产。 

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尽管消息得到证实，但国美集团、鹏润地产多方面人士均不愿细谈此项合作。国美集团总裁陈晓表示，此项合作与国美集团并无直接关系，而是黄光裕名下另一家公司的行为，因此不便评论。鹏润地产相关高层则表示，眼下能透露的就是双方确有此项合作，但关于两家企业各自的职能、基金何时启动、投资范畴等相关细节则“暂时仍无法公布”。来自海外的消息显示，上述基金已吸引亚洲、美国、欧洲和中东机构投资者的兴趣。

地产人士分析认为，近来，出于对人民币升值的预期，国际地产基金对中国地产市场可谓趋之若骛。但是许多海外基金对中国的运作程序、税费、外汇，以及国内法律政策的变化等缺乏充分的了解，因此需要跟国内房地产企业进行合作，以便相互扶持，从而减低风险。这是此番太平星与鹏润地产达成合作的基础。

根据国美集团的公开资料，集团旗下涵盖电器零售、房地产和金融证券等行业，其中“鹏润房地产”是其在房地产业的重要支柱。而种种信息显示，黄光裕正越来越多地把重心向地产资本方面倾斜。

据了解，新加坡太平星集团是一家房地产基金管理企业，成立于2001年，专注于亚洲的房地产投资和资产管理，迄今已完成了超过30亿美元的资产交易。此前在2005年底，太平星集团发起设立了一只50亿规模的定位于投资中国区域的房地产基金。

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