经过7年时间的努力，武汉东湖北开发区流芳工业园终于迎来最大的一单投资项目，东湖开发区管委员主任唐良智向记者介绍，富士康首批5000万美元前期资金已到位，武汉市政府已通过了投入28亿元为富士康项目完善配套设施的预案。一个新增就业15万人、年总产值达1000亿元的全球光电巨头终于扎营武汉光谷。

    十三载相思终成真

    据悉，1993年，武汉东湖开发区相关领导就瞄准了富士康，但当时还不具备引进实力。2000年，“中国·光谷”落户武汉后，省市领导多次拜访富士康总裁郭台铭。经过不懈努力，去年12月14日，双方终于签署协议，富士康在武汉投资建设其在国内的第十个产业园区。

    富士康产业园将于今年3月动工，一期投资10亿美元，生产电脑、数码相机、液晶显示器，第一台电脑将于今年10月下线，今年产值将达两亿美元。富士康项目全部建成后，将吸纳各类就业人员15万－20万人，实现年产值1000亿元以上，相当于再造一个东湖高新区。富士康武汉产业园一期项目计划招1．5万人，包括800－1200名软件技术人才以及大量管理人员、研发人员和技术工人。员工招聘目前已展开，在春节前已开了两场招聘会，面试了1000多人，现已有100多人被录取，进入培训阶段。目前富士康一期三个项目都有各自的招聘部门，很快就将开始大量招聘。从高技术人才、大学毕业生到进城务工人员都要招。

    据东湖高科产业发展部总经理方久明介绍，富士康落户后，各类产业链上的企业将随着富士康落户。如富士康进驻太原后，就有200多家企业闻风而来。估计武汉富士康至少引来100多家企业，在汉招聘的员工也将达数万人。如果加上员工所带来的家属，三年后，富士康产业园将成为一座中型城市。富士康项目建成后，每年将从武钢采购35万吨左右的镀锌板，需为其配套建设一条13公里长的专用铁路线。每年10万标箱的货物通过阳逻港进出，需要重新建设全互通式沪蓉高速凤凰山立交。

    每天耗水10万－15万吨，2007年竣工的两个产业项目，每天耗水3万吨；生产、生活用电负荷为35万－40万千瓦，需新建两个220KV和4－5个110KV变电站为其提供服务。同时，还要解决被征地农民的还建社区以及配套服务的商场、菜场、医院、学校等设施。

    地产业闻风先启动

    富士康基地落户武汉已成定局，首先受益的还是武汉的房地产业。

    春节期间，富士康的杜经理就派他的夫人和十多名员工的亲属到武汉团购住房，他自己则准备把原来的深圳住房租出去。据杜介绍，像他这样湖北籍的员工有上千人，他们回武汉购房基本上是看后之后马上就交定金。如今在武汉，周边的万科和当代及华乐等楼盘基本上都销售一空。短短几个月时间有些楼盘就上涨了几百元／平方米。

    富士康的职工为何来武汉团购商品房？根据武汉市东湖高新技术开发区与富士康科技集团签定的协议，后者将在武汉汤逊湖附近建立产业基地，基地建成后，将有15万人在此工作，许多人将调到武汉工作。

    “住房问题当然是他们首先要解决的。”帮富士康的朋友购房的张小姐告诉记者，富士康的员工虽然没有来汉看房，但大多委托了在武汉的朋友帮忙看。“在深圳的房价都是上万元，而在武汉却只有2000－3000元，还价对他们而言是多余的。”

    最近几个月来，位于汤逊湖附近的万豪水岸枫林和凤凰花园受到了富士康员工的青睐。据凤凰花园的售楼处徐小姐介绍，她和同事们接到了不少富士康员工的电话，都是要购房的，目前为数不多的几十套房都被他们预订了，“因为放假的缘故，更大的购房团都在春节期间过来。”她还告诉记者：“在凤凰花园附近还未开盘的藏龙新城，一样接到了很多富士康员工的电话，要求提前购房。”

    万豪水岸枫林的一位负责人告诉记者，去年5月开盘时的均价为2000元／平方米，9个月过后，房子均价升为3800元／平方米。

    “富士康的到来，将加速了我们调价。”该负责人说，富士康大量工作人员来汉，需要大量的房子。如今出现的团购，就显示了富士康强烈的购买需求。虽然很多人购买两套或更多，有炒房嫌疑，但对房地产价格的刺激是巨大的。

    据他介绍，2006年12月以来，他们共卖出了4000万元的房子，超过了计划指标1000万元。

    凤凰花园方面也表示，2006年12月26日，他们才上调了500元／平方米，2007年春节之后，他们还将进一步上调。据了解，2005年开盘时，该楼的均价仅为1800元／平方米，而现在已经没有每平方米3000元以下的房子了。

    藏龙新城的负责人称，随着富士康的介入，楼盘价格从原来的1750元／平方米已经涨到了现在的3100元／平方米左右。”

    随着富士康职工的大量购房，不少武汉市民看到了里面的机遇。

    胡女士受在富士康工作的一个朋友委托，已经在万豪水岸枫林代他们买了3套房，她表示，自己的朋友曾看过富士康武汉基地的规划，富士康武汉基地所在地方离购房处仅仅5－10分钟的路程，而且面临湖岸，2－3年后企业搬进来，这里的房子有很大的升值空间。（邓隆飞 刘蔷薇）

背景链接

富士康科技集团公司是全球最大的电子产品制造企业，已连续9年入选全球信息技术公司100强，现排名第二；连续四年稳居中国内地企业出口第一名，2006年出口额达270多亿美元；是世界500强企业之一，现居第206位。富士康公司凭借其独特的代工模式，为戴尔、惠普、索尼、诺基亚、摩托罗拉、苹果、思科、IBM、西门子、阿尔卡特等世界知名企业生产电脑、手机、数码相机和显示器等电子产品，2006年营业收入达370多亿美元。