地市突变楼市洗牌外来房企掀起新一轮"圈地运动"(图)

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007年03月02日11:40 重庆时报张利娟

各
地
推
荐

春节前一周，重庆土地交易中心公布的新近一组交易数据引起业界巨大反响：土地储备量排名前10名的开发商中，除龙湖一家为本土企业外，其余9家全是外来房产大腕。

重庆本土的开发商在做什么，难道想弃子“出逃”？按照外来房企在本土拿地的猛烈势头，三五年内，重庆楼市大局是否会被外地大腕掌控？外来兵团是否将当上主角，大唱好戏？

外来房企巨头加速布局

记者在对重庆国土局官方网站公布的土地成交数据的分析中发现，2006年重庆地市的整体趋势是：总出让土地块数基本与上年持平，但总金额大幅度上升。而在这其中，加速布局重庆的外来巨头成为土地之战的第一主角。

2004年，全市总成交地块209宗97亿元；2005年，全市总成交地块141宗102.4亿元；到了2006年，全市总成交地块150宗，总成交金额大幅度飙升至164.8亿元，约比2005年增加60％之多。

根据数据分析，2006年成交的单笔金额超过1亿元的大宗土地数量达41宗，差不多比2005年的23宗翻了一番。特别值得注意的是，外来企业在这场大宗土地的争夺中扮演了重要角色。

连续3年来，外来房企拿到的大宗土地的数量和比例均快速上升。2004年，外来房企拿到35宗大宗土地其中的7宗，占总数的20％；2005年，外来房企拿到23宗大宗土地其中的9宗，占总数的39％；而2006年，外来房企至少拿到41宗大宗土地其中的20宗，占总数的49％，与重庆本土企业基本平分天下。

去年12月28日，中国500强企业之一的广州恒大地产集团在重庆江津的国际旅游度假中心正式动工，投资额达30亿元。据了解，广州恒大集团还将在重庆主城区推出恒大华府、恒大绿洲、恒大城等项目，预计总建筑面积300万平方米，总投资将达到150亿元左右。

责任编辑/cq002

免责声明：
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

相关快讯

更多关于外来房企的快讯

相关帖子

更多关于外来房企的帖子

摘自“重庆时报”的快讯

更多摘自重庆时报的快讯

由“张利娟”撰写的快讯

更多由张利娟撰写的快讯

地市突变楼市洗牌 外来房企掀起新一轮"圈地运动"(图)