地铁动工消息甫一传出 沿线商业地产闻风而动

—— 有客户一口气要买两层写字楼

“城星路地铁站这个月的28日要动工，这个消息一出来，今天马上有客户来看我们的写字楼，并决定要买两层。”电话那头，浙江浙欧置业有限公司副总经理郑洪昌的话语里掩盖不住兴奋。

郑洪昌口中的项目叫作尊宝大厦，位于杭州钱江新城核心区块，距杭州大剧院、国际会议中心仅200多米，是目前我省独一无二的超高双子塔楼。据介绍，规划中的地铁4号线城星站就位于该项目的楼下，其商场地下一楼与地铁站直接连通。

显然，地铁给那些长期关注该项目的客户提供了最终下单的理由。

据了解，将于本月28日同时开工的钱江新城地下空间连接工程站点还有两个：江锦路站和市民中心站。在这3个站点周围，目前在建的项目包括：总建筑面积80万平方米的华润新鸿基·万象城、宋都·新城国际花园、东方润园、金基·晓庐、倚天·盛世钱塘、华成国际发展大厦、集美国际、圣奥大厦、财富·金融中心、日出钱塘大厦、光彩国际中心等一大批项目。地铁的开工，无疑使得钱江新城这些开发正热火朝天的项目有机地串连在了一起，形成了巨大的集聚效应。

华润新鸿基房地产(杭州)有限公司销售经理陈强表示，地铁对于写字楼、商铺等商业项目来说，触动最大。因为地铁将带来直接的人流，为钱江新城实现杭州未来CBD的定位增加了筹码。

去过深圳万象城的人都见过那里商铺林立、人流如织的场景，这很大原因也是因为深圳万象城就盖在地铁上面，地铁带来了四面八方的人流，许多人甚至坐着地铁只为到万象城来吃一碗面。业内人士认为，如果说之前人们对杭州万象城能否吸引足够的人气心存怀疑，那么现在杭州万象城有了地铁动工的确切消息，绝对是让他们吃了一颗定心丸。

不过，地铁动工的消息昨天并没有在住宅市场引起大的反响。对此，业内人士分析认为，这可能是因为之前地铁的消息已经在住宅物业中流传已久，开发商对此也已经做足了文章。地铁的一步步实施，只是开发商对业主的承诺得到了实现，短时间内并不会对销售产生巨大影响。不过地铁的正式动工，对于许多郊区业主来说，大大增加了入住可能，也对该区域前景更有信心。