两区合署办公一周年 沈北新区房价一年上涨千元
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房价在一年之内每平方米涨了至少1000元，这样的速度放眼东北只有在沈北新区出现了。如果您以为沈北的房价上涨过快，那里的居民要因此而受房所累，那么就到沈北新区来看看均价每平方米1480元的拆迁优惠房，或是实地考察一下沈北优美的人居环境、逐步完善的配套设施。3月1日是沈北新区的新城子区和辉山农业高新区合署办公一周年之际，记者之前再次走进沈北，感受那里合署办公一年来的巨大变化。
一年在建工程超两年之和
沈北新区房地产的发展，蒲河新城占据了很大一部分。记者从沈北新区得到这样一组数字，2004和2005年，当时在蒲河新城区域内在建的房地产项目仅为21个，而2006年一年，就新增房地产项目65个，是前两年的三倍还多。相关负责人说，2004、2005年两年开工的房地产项目建筑面积仅为100万平方米，新区一成立，大批的房地产商看好新区的发展前景，纷纷投资，2006年在建的房地产建筑面积就达到了300多万平方米，翻了整整3倍。
房价一年每平方米涨千元
2005年，沈北新区未成立时，当时的辉山农业高新区的房价只有每平方米1400元，而随着2006年3月1日，沈阳市政府决定将新城子区和辉山农业高新区合署办公后，辉山农业高新区的房价就一路看涨，到2006年11月22日，沈北新区正式宣布成立后，新区内商品房均价已经至每平方米2400元，好的地段、户型甚至达到每平方米2800元。
2005年，以每平方米1500元买下60平方米商品房的于先生十分高兴，他告诉记者，他是辉山当地人，以前在辉山农场工作，2005年沈北还未成立时他以不到10万元买了一间60平方米的住房，当时准备养老用，但沈北新区成立后，房价开始见涨。
现在他所在小区二期已经卖到每平方米2600元，一平方米就涨了1100元。于先生说，随着二中、育才、电大等学校搬进沈北新区，他打算将这间房子出租，然后再买一间房。
联体别墅备受青睐
在采访中记者发现，由于房价比市区内便宜，所以新区的别墅卖得非常好。蒲河新城房产局局长杨勇山说，蒲河新城的环境好、自然风光优美、空气清新，许多城里人都喜欢到这来买房子，一部分人是想在这里买房养老，另一部分人则是用于投资。在卖的房子中，尤以联体别墅卖得火，某楼盘均价60万元的联体别墅，80套房子一开盘就被抢购一空，连二期都已经被预订完。60万元，这个价位在市区也就是一个百平方米左右的房子，可是在沈北却能买座楼，有些人正是看中这个优点而选择了在沈北新区买房子。
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