河北省工业用地全部进入市场化运作 不得行政划拨
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2月27日召开的河北省国土资源工作会议下发了《河北省人民政府办公厅关于贯彻落实国家土地调控政策的实施意见》，明确提出，河北省工业用地全部进入市场化运作。工业用地必须通过招标、拍卖或者挂牌方式出让，不得以协议方式出让或者行政划拨。出让价格不得低于国家规定的工业用地出让最低价标准。
《意见》要求，工业用地出让价格不得低于国家规定的工业用地出让最低价标准，不得以土地取得来源不同、土地开发程度不同、土地市场发育程度不同等理由对国家规定的最低价标准进行减价修正，也不得以各种方式给予补贴或者返还。个别工业项目因为具有污染性、易燃易爆性等原因确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地且前期开发由土地使用者自行完成的，土地出让价格不得低于最低价标准的60%。使用未列入耕地后备资源且尚未确定土地使用权人的国有沙荒地、石砾地、裸岩地的工业项目，土地出让价格不得低于最低价标准的30%。
《意见》指出，低于法定最高出让年期出让工业用地或者采取租赁方式供应工业用地的，土地出让价格和土地租金按一定的还原利率和《城镇土地估价规程》修正到法定最高出让年期的价格，不得低于国家公布的工业用地最低价标准。采用的还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币五年期存款利率。
《意见》要求，工业用地出让价格不得低于国家规定的工业用地出让最低价标准，不得以土地取得来源不同、土地开发程度不同、土地市场发育程度不同等理由对国家规定的最低价标准进行减价修正，也不得以各种方式给予补贴或者返还。个别工业项目因为具有污染性、易燃易爆性等原因确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地且前期开发由土地使用者自行完成的，土地出让价格不得低于最低价标准的60%。使用未列入耕地后备资源且尚未确定土地使用权人的国有沙荒地、石砾地、裸岩地的工业项目，土地出让价格不得低于最低价标准的30%。
《意见》指出，低于法定最高出让年期出让工业用地或者采取租赁方式供应工业用地的，土地出让价格和土地租金按一定的还原利率和《城镇土地估价规程》修正到法定最高出让年期的价格，不得低于国家公布的工业用地最低价标准。采用的还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币五年期存款利率。
责任编辑/landlist_news
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