新房上市受关注 特色楼盘“烧旺”天津春季楼市

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007年02月28日09:17 每日新报   

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新年长假归来的第一周，空气中弥漫着的喜庆气氛久久没有散去，依旧在不停地刺激着人们的消费欲望。记者在天津市多个住宅项目了解到，今年春节期间，很多楼盘的售楼中心照常营业，今年春节期间住宅销售的火爆程度远远超过往年同期水平，甚至在初八之后市民开始上班的日子里，川流不息的人群依旧是售楼处中随处可见的一道风景。新年伊始，热闹非凡的楼市迎来了一个开门红，也让天津楼市迎来了一个欢欢喜喜的金猪年。

全家老少齐看房“烧旺”春节楼市

近年来，随着经济的发展，人们的消费观念也在悄悄改变：往年购年货要买上半个月吃的喝的东西，现在大年初一还有超市营业；往年过年人们都猫在家里看电视，现在满大街供需两旺的景象；往年楼市鲜有连市，今年楼市节日期间人们川流不息。一些人还特意将购房时间推到了春节，一家人热热闹闹地看房，七嘴八舌地说房，高高兴兴地买房。

现代城市人的脚步变得越来越匆忙，假期也变得越来越金贵。春节对于现代城市人来说，绝对是个稀有的黄金假期，而买房这样的大事，又常常要全家人一起才能决定，所以春节对于楼市销售的商家来说，也成为非常稀有的好机会。除此之外，子女趁春节返乡为尽孝道替父母购房、春节期间结婚高峰所带来的新婚购房、各售楼部春节期间推出的多种丰厚优惠活动等，都成为推动春节楼市一路走红的因素。

更何况春节期间购房，置业者往往能从更多角度检验项目信息的真实性。冬天草木凋零，置业者不会被绿化、景观等配套设施晃了眼，而忽略了房屋结构、质量等方面的考察，尤其对供暖、装修、采光等方面也可以有更深入的体会。

海河大道春节推出俯瞰海河户型受追捧

海河改造后的秀丽景观，也使海河沿线成为节日期间的津门一景。节日期间，众多市民来到海河岸边看海河新景新貌，感受浓浓年味儿。由此，也为海河沿线楼盘带来了旺盛的人气。记者在毗邻海河的海河大道销售中心看到，随处可见的是全家齐上阵的看房者，其中既有利用节假日全家人齐聚的机会一起出来选房的，也不乏在海河畔游览时被项目漂亮的景观吸引过来的看房者。据了解，海河大道针对春节楼市，特意限量推出了俯瞰海河的珍藏户型，成为海河畔楼市春节期间的又一亮点。

海河大道销售负责人表示，本次在春节期间限量推出的19号楼瞰海河120平方米珍藏户型，位居海河大道近距离俯瞰海河第一排，户型面积104至130平方米，起价9000元，限量推出10套，引来众多购房者瞩目。这也是该项目推出的全新河畔住宅产品，它有别于传统户型的设计，迎合了众多购房者的需求，因此备受购房者追捧。

海河大道把精力放在产品的打造和品质的塑造上，从生活规划、生活形态、生活方式、居住空间上赢得消费者的信心，无论从景观角度、空间布局还是居住的方式上，都营造出了一种临河而居、悠闲的生活氛围。在户型设计上以创新生活空间尺度全面诠释自己的生活空间美学，不但让海河的景观资源最大化的发挥，而且构成了充满变化的天际线，荡气回肠又魅力四射，全面引领天津河景住宅的居住空间。俯瞰海河户型设计带来的全观景，真正达到了户户赏河景，具有全河景、全视野的特征。

高层住宅成猪年消费新趋势

综观今年楼市新旧项目，多层住宅在市区内已呈极度稀缺的态势，只有在外环沿线还存在部分多层住宅项目。记者从多家开发商处了解到，高层、小高层已成为目前本市房地产开发商开发的重点。市民的传统购房消费观念也开始逐步由“非多层小砖房不住”向注重居住质量、住房条件、更舒适的居住环境等新的购房消费观念转变，注重高层的便利性，尤其是年长者上楼时更可以解除爬楼的困扰。

业内人士认为，高层可以降低建筑密度，加大楼距，楼盘的绿化率高了，环境优越，楼价又在市民可以接受的范围，是将来市民住宅消费的趋势。记者自大地12城了解到，该项目春季期间推出106至109平方米精致三室户型，首创9.9米超短进深，两间卧室设计在阳面，特别是其交错的露台设计，保证每户都能享有一片属于自己的天空和空中花园。同时，该户型在春节期间推出限量5000元特惠，作为大地12城向全市人民的新春献礼。大地12城销售负责人表示，起步价4400元/㎡，使这一产品在春节期间迅速得到市场认可，为此还将在节后继续推出相关产品，以满足购房者需要。

迎春节新品上市受关注

时值春节，津城有多家楼盘连市销售，甚至在黄金周期间推出新品种开盘，如大地12城、海河大道等，它们激活了原本较为沉寂的春节楼市，调动起了市民的购房激情，节日期间看楼的人络绎不绝，有的售楼大厅甚至坐满了人，售楼部的服务人员几乎不足以应付顾客。据了解，今年春节楼市的火爆其实早已有了征兆，嗅觉敏锐的开发商甚至早在春节前就纷纷推出了对春节楼市的促销优惠措施。记者在大地12城销售中心了解到，该项目春节期间推出独创高层一室户型，实现南北通透和全明设计，55至70平方米，7万元首付即可入住，为更多青年人提供了实现置业梦想的机会。而且，该产品有别于以往高层项目按楼层决定价格的方式，均价4980元/㎡，无楼层差价，吸引了众多购房者的关注。

责任编辑/tj008

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