摩根士丹利做“开发商” 13亿开发上海卢湾项目
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在上海房地产业越来越顺风顺水的摩根士丹利已不满足于单纯的物业收购，这家房地产投资基金最近正试图正式进入房地产开发领域。日前，大摩与永业集团共同投资近13亿元人民币获得卢湾区核心地区一幅商业用地，大摩负责人首次出任开发公司法人代表。分析人士表示，摩根士丹利正以更加积极的姿态参与房地产项目开发，真正开始了“开发商”身份。
大摩首次出任法人代表
记者昨日独家获悉，在上海大肆收购各类房地产物业的摩根士丹利房地产投资基金最近在卢湾区买下了一幅商业用地。
这幅名为“卢湾区第65街坊徐家汇路258弄地块（南块）”的土地今年1月15日刚刚获得卢湾区规划部门的建设用地规划许可。卢湾区规划局官方网站上显示，地块的建设单位为上海永威置业有限公司。
据悉，这家房产开发公司由摩根士丹利房地产投资基金与上海永业集团共同成立。早报记者查询上海房屋土地资源管理局网站信息显示，“上海永威置业有限公司”的法人代表盖斯（GarthPeterson）正是摩根士丹利的亚洲区执行董事。
共同投资近13亿元
据悉，引入大摩以及永业参与65街坊地块开发由当地政府促成，双方为这一地块共投资 近13亿元人民币。
卢湾区第65街坊徐家汇路258弄地块东至黄陂南路、西至马当路、南至徐家汇路、北至建国东路。地块的规划建筑以商业、办公和公寓式办公为主，容积率应低于3.7，地上建筑面积需控制在２０万平方米以内。
责任编辑/commerce_bj001
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