随着北京房价连续七个月保持两位数上涨，北京房市已取代上海成国务院关注重点。消息人士日前透露，北京今年的房地产调控将更加严格，中央将会有针对北京市房地产市场的相关配套政策出台。

据《大公报》报道，消息人士指出，由于国务院的严重关切，可以预见，在2007年北京的房地产调控将更加严格。除了继续贯彻2005年的“国八条”以及2006年的“九部委新政”外，北京市将还完善配套政策，使调控措施更有效，中央近期也将会有针对北京市房地产市场的相关配套政策出台。北京市将加快一千万平方米经济适用房，一千万平方米限价房，以及今年开工的三十万平方米的廉租房的建设步伐，按照北京市住房建设规划，上述经济适用房和限价房在三年内建成。

消息人士说：“目前看来，要想在短期内取得调控效果，增加新房市场投放量无异是稳定房价的最有效办法，因此，北京市的经济房和限价房建设都将提速。”

另外，由于房价连续七个月保持两位数上涨，现在北京市的房地产市场已取代上海成为国务院关注重点。消息人士介绍：“国务院在春节后上班的第一个工作日即召开会议听取北京市房地产市场调控情况的报告，这种情况前所未有，显示了中央对北京房地产市场价格涨幅居高不下的严重关切。”

据发改委公布的数据显示，2006年12月，北京新房价格同比上涨10.4%，连续七个月以两位数的速度增长；在二手房方面，2006年北京十二个行政区的交易价格达到了7155元/平方米，同比涨幅达到了8.6%。

据了解，被国务院列为关注焦点的上海市的房地产市场经过2006年一年的调控，房地产开发投资及房价增幅已逐步回落，而北京却逆势上涨，使其取代上海成为国务院关注的焦点。

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