天津加强二手房交易资金监管 实现房地两证合一

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007年02月27日09:59 每日新报   

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今年继续按照“控制增量、盘活存量、调整结构、保障需求”的原则，确保90平方米以下套型建筑面积不低于70%的商品住宅用地供应；采取限套型、限面积、竞房价形式，优先安排经济适用房项目用地；限制低密度、大套型高档住房用地供应；继续停止别墅类房地产开发项目用地供应。全年新增供应经营性

土地1500公顷，可形成总建筑规模1500万平方米。其中，住宅用地1200公顷，占经营性土地供应的80%；供应普通住宅用地占住宅用地总量的91%，实现供应结构合理，供求总量基本平衡。启动新家园项目供地，加快土地整理，年内完成农地转用征收400公顷，供应100公顷，预计可形成建筑规模150万平方米。

规范二手房交易市场，切实加强交易资金监管。针对目前二手房交易过程中存在的资金安全隐患问题，全面实行二手房交易资金监管制度，将二手房交易全部纳入代收代付资金监管系统，保障群众交易资金安全。

着眼于方便社会和群众，防范抵押风险，维护权利人合法权益，本市实行了全市国有土地住宅和市内六区独用宗非住宅网上房地统一登记、两证合一；2006年全年共受理历史遗留房屋房地补办登记1.2万套、100余万平方米，已累计完成房屋补登3万余户、210万平方米。

今年在巩固和扩大全市

住宅房地统一登记和市内六区房地统一登记、两证合一成果的基础上，启动市内六区以外区县独用宗非住宅房地统一登记发证工作，年内在全市实现国有土地范围内房地统一登记、两证合一；加快国有土地无图区的1/500地籍图补测，确保年内基本完成历史遗留未登记房地产补登工作。提高房地权属登记发证效率，群众反映强烈的长期拿不到产权证问题将得到解决。

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责任编辑/tj008

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