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受限外政策影响京城中高档二手房交易量下跌6%

焦点房地产网 house.focus.cn 2007年02月27日11:05 新京报发表评论
关爽

　　昨日，记者从多个房产经纪公司了解到，北京外资限购细则出台已近一个月时间，受其影响，中高端住宅交易量下降明显，典型区域外籍购买量从之前的8%下降至2%。据21世纪不动产北京区域副总经理寇海龙介绍，外籍人士在京购房的主力地区主要集中在京城东北部，自2月初北京市建委颁布了《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》，至今已将近1个月的时间，这些地区外籍人士购房的比例已经由《通知》颁布之前的8%下降至2%，下滑明显。

　　但链家市场部经理金育松(金育松博客,金育松新闻,金育松说吧)分析认为，由于持有中高档物业的房主自身经济实力普遍较强，不急于主动降低售价来吸引客户。因此目前上述中高档二手房挂牌价格与1月份持平，出现了交易量下跌但挂牌价坚挺的局面。

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