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中国人大会议和政协会议将分别会在3月5日和3日举行。而已经七次在全国人大常委会审议的《物权法》草案，今年3月将在十届全国人大五次会议上由人大代表审议。对于这部中国历史上审议次数最多的一部法典的最终通过，有中国学者认为，应该不会有大的障碍。
物权法实现人与社会和谐
物权立法，既涉及国家的基本经济制度，也关系千家万户的切身利益。全国人大常委会在立法过程中，始终坚持民主立法、科学立法，注意通过各种方式充分听取各方意见。2006年，全国人大常委会先后对物权法草案进行了五审、六审、七审，充分听取常委会组成人员和其他各方意见。
据统计，针对各界关注的问题，全国人大法律委员会、常委会法工委等到目前已召开了一百多次座谈会听取各方意见，并就物权立法中一些专业性较强的问题，专门召开了立法论证会。物权法草案修改完善的过程，已被看作是全国人大常委会坚持科学立法、民主立法的实践。
对于制定物权法，有中国学者认为随着市场经济发展的需要，人们越来越多的拥有了私人财产，如果不给人以恒产恒心的话，就不可能实现人与社会的和谐。特别是当私人财产被公权力侵犯时，物权法就作出了明确的规定。
中国政法大学终身教授江平日前强调，物权法体现民法的最基本精神就是平等保护的方针，民众的合法私人财产可以受到法律保护，而对国有资产保护的力度也在加大，但人们不应期待一部物权法解决国有资产保护所有的问题。
没有物权法就没有人权
中国法学会民法学研究会名誉会长、中国社科院学部委员王家福日前在《光明日报》上撰文称，物权是保障人的基本的生存和发展的人权，没有物权就没有人的最基本的体面的生活，就没有人权。物权法是为国计民生构建法制基础的最根本法律，没有这个法律，我们的国计民生是得不到保障的。
文章称，中国在相当长一段时间内只讲所有制，不讲所有权，没有物权法。结果造成中国长期处于财富匮乏的状态。改革开放这些年来，中国最大、最深刻的变革之一就是我们基本上建立了自己的物权制度，1986年颁布的《民法通则》规定了财产所有权与所有权有关的财产权，写的就是物权。从那以后，包括城镇房地产管理法、土地管理法、矿产资源管理法等等，都有关于物权制度的规定。
文章说，尽管不完善，但是就是这样的物权制度，仍然在二十多年中发挥了中国的十三亿人创造财富、爱护财富和积累财富的作用。这些年里，中国还是同样的天、同样的地、同样的人，为什么能发生如此大的变化？原因与物权制度的基本建立有关系。
中共中央欲物权法通过
由于物权法与每一个人的利益都息息相关，所以它的内容也就涵盖了民生的各个方面，特别是人们住宅用地七十年使用到期后，自动续期不必交纳土地使用费，住宅小区里车位车库应该先满足居民的需要，等等这些细节的问题都写进了这部法律。
据了解，中国全国人大常委会副委员长兼秘书长盛华仁此前也曾表示，物权法草案出台时机已经成熟，要确保在3月5日召开的十届全国人大五次会议上顺利通过。物权法草案是中国历史上审议次数最多的一部法典，分析称，高层对物权法的关注也说明领导人希望以平和的方式解决社会冲突。
有权威人士指出，随着中共中央对于通过物权法这一强烈愿望的定调，此前与物权法相关的各种各样尖端对垒，也将宣告落幕。在以公有制为主体的中国，如何确定改革开放以来出现的各种私有制的法律地位，如何处理私有制和公有制之间的关系成为“物权法”草案中最敏感的问题。一些政府官员和左派学者和经济学家担心，明确和强调保护私有财产将导致国有制和公有制权利的流失，使社会财富集中到少数富人手里。
有专家担忧，物权法既涉及国家的基本经济制度，也关系到千家万户的具体利益，当下尤其最需要保护的是占人口绝大多数的农民的土地所有权。在过去这些年来，由于土地不属于农民，政府任意征用土地，导致了非常多的问题。这次的草案虽然规定严格控制农用地转为建设用地，但只是控制，并没有说禁止。按照中国的实践，这可能导致失控，结果是农民失去土地。
同时，随着越来越多的中国人拥有自己的住房、经营自己的企业，解决物权、尤其是房地产方面的纠纷已经成为尚不完善的司法系统面对的艰巨任务。美国之音称，对物权法的关注也说明中共领导人希望以平和的方式解决社会冲突。
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