看好二手房市场 房产中介巨头猪年“疯狂”开店

从初四开始，钢运置业老总代育松已开始为扩张门店寻找店址。昨日，记者从房产中介公司了解到，出于对今年二手房市场前景的看好，钢运置业、中原地产、金丰易居等各大二手房中介机构都将在猪年开店扩张，抢占二手房市场。

房介巨头“疯狂”开店

“今年我们要开的分店预计要超过100家，这是有史以来最多的一次。”代育松称。据介绍，目前钢运置业的门店有100家。“在1月份我们已开了6家店了，按照计划，在接下来的每个月里开店数量都将在10家左右，扩张完成后将成为重庆门店最多的房产中介。”

金丰易居总经理韩鹏称，“金丰现有门店12家，今年计划开4家左右的新店。和以往每个门店只有5至6个人，几十平方米不同的是，今年新开的店将全部是大店。”中原地产营销总监何伟坚也透露，中原地产今年计划开8至10家店，这是中原地产入渝以来开店最多的一年。

宏观调控带来良机

据了解，营业税、个税等接二连三出台的房产调控政策给房介带来巨大的冲击，去年通过年检的房产中介仅有337家。房介巨头为何逆市扩张？

“一般来说，每年春节前后都是二手房交易的淡季，而今年春节前后的业务量相当于平时的70%%至80%%，其中仅黄泥塝一个店1月份的佣金收入就做到了13万。”韩鹏称，“今年的二手楼市有了一个良好的开端，更加坚定了扩张的信心。”

钢运置业董事长代育松称，虽然国家出台的政策对市场有一定的影响，但是反过来，这些政策的出台让市场更加规范，恰好是品牌中介大展拳脚的好机会。

中原地产营销总监何伟坚称，营业税政策的出台，去年成交的大多数是免税的旧房，而今年的成交主力应该是二手次新房，总价高，预期佣金收入应比去年高。

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