新加坡《联合早报》:地方政府"卖地"导致房价狂飙

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新加坡《联合早报》:地方政府"卖地"导致房价狂飙

2007年02月14日 07:46

    新加坡《联合早报》12日发表一篇署名文章说，中国经济发展迅速，但国民的家庭福利却受到了影响。从平衡利益与政治稳定的考虑出发，中国政府应该做出决定，让20%至60%的国民住入公共住房，公共住房的价格应该维持在普通家庭年均收入的4到6倍。这篇题为《中国应让60%国民住公屋》的文章要点如下：

    “卖地财政”导致高价

    新加坡经济学者、南洋理工大学亚洲研究中心主任陈光炎教授昨天以《升高利润和受挤压的家庭福利》为题目发表演说，他建议说，中国除了建设“社会主义新农村”外，也应该建设“社会主义新城镇”。

    中国房价近年久抑不下，地方政府的“卖地财政”被认为是房价高涨的最根本原因。陈光炎主张，中国需要调整地方政府与家庭之间的力量平衡。他说，涉及普通老百姓公共住房的土地不应该招标，而如果房价问题不解决，中国社会进步的步伐也会受到影响。

    生活负担日趋沉重

    陈光炎从中国人均消费占GDP比例，企业、政府和家庭储蓄率的态势，以及公私营服务业的利润增长趋势，阐明中国家庭福利被挤压的情形。他说，上世纪80年代至今中国人均消费占GDP的比例呈下降态势；其中农村个人现金消费和城镇居民可支配收入占GDP的比例，都在下降。陈光炎说：“在GDP里工资部分在下降，也就是说居民福利受到挤压。”进入新世纪以来，中国连续几年创下10%左右的经济增长率，但依然面对内需不彰和国际贸易严重失衡的问题，国民储蓄率高居不下，被认为是这两个问题的部分原因。

来源：新华网

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