杭州昨天出让五宗土地 三宗被外地开发商获得

很会节能省地的南京房企进入下沙

拱宸桥西区块受到众多开发商青睐

“我们的特色是科技地产，进入杭州后，也会做一个节能省地型住宅项目。”在科技地产方面做得较成功的朗诗置业，昨日在杭州成功拿地，这个通过外墙外保温、地源热泵等10项科技系统在南京打造了一个建设部优秀示范工程小区的开发商，将把南京的优秀模式借鉴到杭州。

朗诗置业昨天拿下的地位于下沙，占地面积72743平方米，东至沿江大道规划绿地，南边是梦琴湾，容积率要求不大于2.45，要求建设70％的套型建筑面积90平方米以下的户型。在与另一家企业较量了16轮后，朗诗置业以3亿元的价格竞得。由于涉及到诸多住宅科技技术，因此这会是一个精装修项目。

昨天露面的另一家外地企业是来自义乌的中国小商品城房地产开发有限公司，他们与6家单位共同竞争位于江干区的果品市场地块，这是一宗住宅兼容商业金融业用地，东、南两边都至景芳六区，西至新塘路，占地面积10293平方米，容积率要求不大于3.5。由于地块大小适中，位置也不错，义乌小商品城通过27轮竞价后，以2.56亿元的价格将其收入囊中。

昨天出让的5宗地中，位置最好的3号地块位于湖墅南路、杭汽发地块的南面，不过面积非常小，占地只有3786平方米。这是一宗住宅兼容办公用地，根据挂牌出让文件显示，住宅总建筑面积不大于3100平方米，地上建筑面积为6500平方米。最后的竞得者也是一家外地公司——来自温州的乔讯房地产开发有限公司，成交价为7000万元。

4号地块位于拱宸桥西，是书面竞价轮数最多的，共竞了34轮，7家开发商参与竞争，这也预示着拱宸桥西这个这两年刚进入人们眼帘的区块，已经被众多开发商看好。该地块占地面积43506平方米，容积率要求不大于2.3。最后被杭州盛德房地产开发有限公司以5.15亿元的价格竞得。

5号地块是昨天出让的惟一一宗纯商业金融兼容办公用地，占地3707平方米，杭州居住区发展中心有限公司出价2400万元竞得。