亿城股份晨枫地产再度合作 开发CBD核心区商业盘
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前者将以实际建设成本取得CBD一商业项目3.4万平米的酒店物业等。
亿城股份昨日宣布，将与北京晨枫房地产开发有限公司共同开发北京CBD核心区一商业项目，目前此议案已获董事会通过。
该项目位于CBD核心区，定位为高品质综合性商业物业，包括甲级写字楼、超五星级酒店和商业，规划建筑面积约11.5万平米。按照进程，将于2008年10月1日前开工，2012年3月31日前竣工。
合作方式分为“项目合作建设”和“股权收购选择权”两种。采取第一种的话，两公司将就其中3.4万平方米的酒店进行合作建设，建成后亿城按实际建设成本购买合作物业。如此，在项目竣工前，亿城需要支付6亿元的合作资金。
亿城方面解释说，实质就是通过项目合作建设，以实际建设成本取得3.4万平方米的酒店物业，并拥有按“股权收购选择权”的约定条件取得另外9万平方米物业的权利。其还表示，将作为投资型物业长期持有。
去年7月，亿城曾向晨枫提供2亿元资金合作开发晨枫家园。此次的公告显示，晨枫已累计为CBD项目投入了17480万元，但资金需求较大，还面临缺口。基于双方已建立起良好的合作伙伴关系，亿城再次“慷慨解囊”。
责任编辑/sf062
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