一月天津市区二手房上攻5200元 成交量全线下滑

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007年02月08日13:56 城市快报  周明  

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昨日，21世纪不动产发布今年1月份二手房统计报告显示，当月全市共交易二手住宅4618套、成交面积35.2万平方米，环比下降9%；成交金额13.9亿元，环比下降9%；中心城区二手住宅平均价格本月略涨1%，为5196元/平方米；郊县平均价格重新回升，涨至2849元/平方米，环比攀升2%；全市平均交易价格为3935元/平方米，与去年12月份基本持平。

业内人士认为，春节将至，受节日影响，上个月市区、郊县成交量全线下滑，交易面积和交易套数均环比下降比较正常。据悉，1月份市区交易量下滑更为明显，交易面积环比下跌14%，同比下跌12%之多，与去年同期相比市场成交不尽如人意。成交价格方面，除月初波动较大以外，后半月基本保持在4000元/平方米上下，市区均价在5100元/平方米左右浮动，月末即将突破5200元/平方米。1月全市成交价格同比攀升11%。［相关新闻］：天津：一月份中心城区二手房价格稳中有降

据21世纪不动产有关负责人介绍，1月中心城区二手房成交量南开区略有上升外，其他5区均大幅下跌，跌幅最严重的当数和平区，成交量仅为0.57万平方米，环比下跌了40个百分点；其次为河西区与红桥区，成交面积分别为3.84万平方米和1.78万平方米，环比均下跌了19%；河东区和河北区跌势较上述区域稍缓，成交量分别为3.27万平方米和2.49万平方米，环比下降18%和11%；成交量唯一上涨的南开区升至交易榜榜首，成交面积为4.36万平方米，环比上涨1%。［相关新闻］：回顾：2006年京、津、沪二手房市场年终分析报告

统计显示，1月市内六区整体均价基本保持平稳，其中河西区均价开始反弹，成交价格为5807元/平方米，环比上涨4%；和平区成交均价与上月持平，成交价格为6140元/平方米；河东、河北两区小幅下跌2%和1%，价格为4803元/平方米和4506元/平方米；南开、红桥两区均小幅攀升2%，均价为5513元/平方米和4483元/平方米。

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责任编辑/tj008

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