上海去年商品房均价7038元/平米同比增长340元

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上海去年商品房均价7038元/平米同比增长340元

2007年02月08日 07:35

胥会云

    2006年，上海新建商品房平均销售价格为7038元/平方米，比2005年提高了340元/平方米。

    对此，上海市统计局局长潘建新昨日解释说，这个均价包含了商品房不同地段、不同结构、不同房型等多种因素。而主要因素是2006年在商品房销售中配套商品房的销量比2005年减少了200多万平方米，而配套商品房一般比市场销售的商品房价格低。

    受宏观调控影响，2006年上海市房地产市场全年完成房地产开发投资额1275.59亿元，比上年增长2.3%，增幅比上年回落3.8个百分点。

    潘建新表示，总体上上海市房地产市场基本保持平稳，符合中央宏观调控政策取向。房地产开发投资占全社会比重为32.5%，比上年下降了2.7个百分点。

    2006年上海市商品房施工面积10938.75万平方米，增长4.6%；竣工面积3274.27万平方米，增长5.8%；销售面积3025.4万平方米，下降4.2%，其中商品住宅受配套商品房销售量减少的影响，全年销售面积2615.49万平方米，下降8.1%。

    2006年，上海商品房价格呈现出稳中有降的趋势，全年房屋销售价格水平比上年下降1.3%，其中商品房销售价格同比下降3%，商品住宅销售价格下降3.2%。

    而对于另一项民生之重的就业，据同日上海市统计局的数据显示：到2006年年末，上海市有12.9万名当年高校毕业生实现就业，就业率达96.3%。

    到去年年末，上海市共有普通高等院校60所，普通高校在校生和毕业生数持续扩大。在巨大的就业压力面前，上海市高校毕业生自主创业比例提高，全年大学生申请创业项目164项，使用创业基金2676万元。

    由于优化创业环境，完善以鼓励自主创业、自谋职业为导向的就业政策，到去年末，全年新增就业岗位66.3万个，上海市城镇从业人员比2005年末增加7.09万人，非正规劳动就业人员及其他灵活就业人员增加6.13万人。

来源：第一财经日报

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