广东房价去年上涨11.9% 均价为5314元每平方米

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007年02月06日07:19 新京报   

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昨日，广东发布《2006年度广东房地产市场分析报告》指出，广东省房地产市场需求旺盛，供求关系较为紧张，带动投资较快增长和房价上涨。报告认为，在土地供应偏紧，购置成本增大，以及土地增值税的清算，房价仍有上升压力。 

该报告由广东省房协市场研究部、华南理工大学建筑学院建设经济管理与房地产研究所、广东省统计局固定资产投资统计处联合发布。 

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报告指出，2006年广东省商品房销售额增长迅猛，销售面积稳定增长。据统计，2006年广东省商品房销售额2490.64亿元，增长19.5%，销售面积5106.44万平方米，增长9.0%.去年广东省商品房均价是5314元/m2（加权平均数），增长11.9%.其中广州、深圳两市平均房价分别为6545元/m2和9384元/m2，分别增长22.4%和25.3%.二手房方面，去年第四季度广州、深圳二手房算术平均均价分别是3453元/m2、4815元/m2.报告还指出，2006年广东省商品房空置总量较上一年有较大改善，累计空置面积共1797.68万平方米，比2005年下降14.07%.待销部分（空置一年以内）同比降低29.72%；滞销（空置1至3年）和积压（空置3年以上）面积同比下降6.33%.商品房销售速度加快，并消化了以往的部分空置量。

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责任编辑/sf062

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