“两会”议楼市老百姓盼降 开发商称应稳中有降

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007年02月06日07:51 房地产时报  张之花 刘韵飞  

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房价走势仍是今年上海“两会”的最热门话题之一。

在2007年上海“两会”召开之际，市民信箱对4000多位市民进行了抽样调查。结果显示，七成以上市民关注“两会”。在所有议题中，“医疗”和“房价”分别以70%和69%的关注度，排在百姓关心话题的前两位。一位外地来沪打工的刘女士在市民信箱BBS上表示“希望房价降下来，适合工薪阶层的房子多一点”。而在上海“两会”期间， 
东方网还进行了一个“2007上海‘两会’您最关心话题”的调查，截至发稿日，共收到2365张网上投票，其中，最关心“房价涨跌”的占32.76%，比第二位的“公共交通”约高十个百分点。

市政协委员、上海豪都房地产开发经营有限公司董事长屠海鸣指出，目前市政府采取了很多措施，包括推出中低价位的商品房，重新调控住房结构，对房屋中介买卖进行更严密的监控等。只要这些措施持续三年，一定会有更多的老百姓买得起中低价商品房。

他进一步表示，在宏观调控中应继续保持本市房地产市场投资增幅回落、结构趋于优化、房价稳中有降的局面。为了达到稳中有降的目标，应该首先严格控制全市房屋动迁数量，控制房屋动迁成本。对全市各地区的新开工商品住宅，根据供给需求做出规划，既要放缓房地产投资增幅，也要避免局部地区供不应求的局面。他认为，只有对中低价商品住房和高档商品住房征收不同标准的税费，才能有效抑制高档住宅的无序投资、开发、建设，避免普通市民望房兴“叹”。

市政协委员、市房地产行业协会会长陈士杰也表示，上海房地产市场应该平稳发展，房价不能大起大落，这样才能符合大多数人的利益，毕竟70%的居民都有住房。

责任编辑/sh002

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