上海楼市成交量创5个月新高 需求带动量价齐升
| 各 地 推 荐 |
|
|---|
临近新年，开发商春节休盘的意愿明显，但购房者却表现出了极大的购房热情。
数据显示，上周（1月26日-2月1日），上海楼市共成交（剔除动迁、配套房）4040套，成交面积突破50万平方米关口，达50.33万平方米，创最近5个月来的楼市新高。同时，成交价格也有1.78%的上涨，达9558元/平方米。
对此，分析师指出，由于购房者担心土地增值税清算可能带来房价上涨，购房者纷纷选择入市，导致上周成交量上升。
事实上，上海楼市的成交量从去年10月份以来，保持了4个月的持续微幅上涨，已经显现出楼市平稳向好的局面。市场从原先依靠大量供应促进成交上涨，转变为需求带动成交上涨。数据显示，供需比已从12月的1：0.79上升到1月的1：1.46。
同时，根据以往春节前不买房的习惯，开发商在年终前陆续停止了推盘进度，上周新推房源的楼盘数仅9个，新增供应面积17.9万平方米，创近一年来楼市供应量的新低。
供需比出现反转，显现了楼市供需的结构性矛盾。外环以内的小户型房源难求，市中心三区的可售普通住宅仅有800多套；而外环外的普通住宅销售相对缓慢，其中，松江区可售普通住宅近万套，宝山和闵行的可售普通住宅也在6000和5000套以上。
责任编辑/sh001
免责声明：
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
|
||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|||||||||||||||||||||||||
 房地产真的民心尽失了吗？ |
 从土地出让看居住热点 |
 “金猪”宝宝来啦 |
 别墅风向标1月刊墅 |
| 搜房引擎 |
|---|
| 一周热门快讯 |
|---|
|
|
| 最新图片快讯 |
|---|
 如果中国房价下跌30％的可怕后果 理性对待调控 |
 调控当头 房地产企业出招应对增值税清算风暴 |
 停滞销售3月余 汤臣一品卖第3套 新价14万元/㎡ |
 4成购房者不到30岁 “4+2”模式催生更多啃老族 |
| 热点专题 |
|---|
|
|
| 特别推荐 | |
|---|---|
| 图片快讯 | 楼市话题 |
| 热点专题 | 业主论坛 |
| 大话地产 | 二手房论坛 |
| SOSO看房 | 装修论坛 |
| 楼市快递 | 律师在线 |
| 主题楼盘 | 情感在线 |
| 今日报纸头条 | |
|---|---|
| 新闻晨报 | 解放日报 |
| 新民晚报 | 文汇报 |
| 青年报 | 劳动报 |
| 房地产时报 | 新闻晚报 |
| 新闻午报 | 外滩画报 |
| 欢迎批评指正 电话：021-58786066 快讯中心意见反馈留言板 |
| 相关快讯 |
|---|
| 更多关于楼市 成交量的快讯 |
| 相关帖子 |
|---|
| 更多关于楼市 成交量的帖子 |
| 摘自“每日经济新闻”的快讯 |
|---|
| 更多摘自每日经济新闻的快讯 |
