2007年2月1日起，中国正式实施开征土地增值税

　　具体税率为四级超率累进税率：即增值额未超过扣除项目金额50%的，税率为30%；增值额占扣除金额50%至100%，税率40%；增值额占比100%至200%，税率50%；增值额占比200%以上，税率为60%。

　　国税总局舒缓土地增值税负担的恐慌症

　　政策通知刚露端倪，国税总局便立即发表声明称，表明清算不会加重购房者的经济负担。这一声明旨在强调土地增值税的清算征收是符合房地产调控新政的，对开发商成本不一定全都构成重大压力，并进而平抑股市投资者对房地产股的盲目低估，以及购房者对成本转嫁进房价的恐慌。 详细>> 

　　开发商对此政策不依不饶 任志强带头反对征收

　　开发商对土地增值睡清算政策不依不饶。在任志强看来，在同一块土地上反复追加税费的做法并不“合理”，称这已经令一些地方政府在土地和房地产开发方面的收益大于开发商10倍之多。潘石屹则表示，2月1日将是一个关于土地增值税“算总账”的清缴日，一些企业将因此“吃不消”。这一局面或将间接导致房屋市场供给进一步减少，以及持有型商用物业开发商的增加。 

　　任志强表示“我不认为出让的土地有理由在已收取出让租期中的土地使用费、放弃了土地出租期的使用权之后，政府应再收取土地的增值税。”任志强认为，土地出让金、开发商交纳的土地增值税、二手房转让环节的土地增值税等同时征收属于“同一块已出租的土地中政府在不断地无限制地追踪加收土地中的收益。”  详细>>

　　地方地产商拟联合上书 反对清算土增税 

　　1月19日，上海浦东新区的一家房地产企业负责人向本报透露，上海一些大型房地产开发商曾经秘密碰过一次面，“准备联合起来给市里主要领导‘上书’，希望能考虑一下企业的生存问题。 

　　土地增值税因为是一项地方税种，138号令虽然在1993年底就已经发布，但在国家层面一直没有强制执行。也就给地方留下了操作空间。 

　　以上海来说，本世纪之前，房地产业基本上属于地方鼓励投资的产业范畴，所以对开发商的土地增值税要么免征，要么缓征。 详细>>

　　专家呼吁：土地增值税可能又被转嫁房价中？消费者受害？

　　房市调控的目的是阻止房价上涨，促使房价理性回归，而加强住房用地的供应量、加大市场需求量大的中小户型住房供应和加大经济适用房或廉租房的供应，无疑是最有效的措施，但是，有关部门和地方政府又担心土地价格降低导致土地出让金减少。于是，出现了房市调控措施与土地紧缩措施同步而行的离奇现象，两种方向相反的措施互相牵制，房价越调控越高也就毫不奇怪了。 详细>>

　　换位思考：京地税局局长认为土增税清算不会影响房价？

　　从开发商的角度看，土地增值税要视增值率的大小，采取分段计算应纳土地增值税税额的方式，对增值额超过扣除项目金额200%的，分别适用30%、40%、50%和60%的税率。开发商如果把土地增值税传导到房价上，会按照更高的税率缴税，得不偿失。 详细>>