广东政协委员游德武:房价高应在政府身上找原因

“政府官员(去年)说老百姓不买房就是最大的贡献，老百姓说结果我一平方损失了1000块钱”。针对房价高企、老百姓骂政府的现象，省政协委员游德武在省政协分组讨论时说，“房价不是降不下来，而是政府的政策不力，应该在政府身上找原因”。昨天上午，省物价局局长孙庆奇在接受记者采访时透露，“没听说过要限制房价”。【延伸阅读：建设部:房价涨幅未获得有效控制将问责当地领导】

“如果房价有上限，地价也应有上限”

昨日上午，政协分组讨论上，省政协委员、广州宏云房地产有限公司董事长游德武发言说，现在房价就是压不下来，老百姓有的在骂政府，其实房价不是降不下来，而是政府的政策不力。政府应该牺牲一下地价。如果政府限定房价的上限是五六千元，那么地价也应该有个上限。开发商都是做生意的，哪个开发商都不可能把地价投那么高，如果降一下地价，房价就会降下来。现在报纸、舆论都骂“不良开发商”，这个我们听了也很难受。他举个例子说，如果开发商在地价上花了4000元一平方米，再加上1000元的土地增殖税，再卖4000多元的房价就不可能了。【延伸阅读：广州一手楼价首超7500元/m2 天河突破1.1万元/m2】

他还表示，如果政府能够多提供土地，房价也会降下来，近些年政府提供的土地不多。他表示，开发商也不一定要卖高房价，现在把问题总是归结在开发商身上，说开发商炒房子，“这种讲法我们也是不能接受的，我们也是合法的纳税人，我一年纳税也是上亿元。我们觉得应该在政府身上找原因”。【延伸阅读：广州1月一手住宅均价再创新高 每平米上涨212元】

省物价局局长孙庆奇：没听说过要限制房价

不过，对于采取措施限制房价的说法，省物价局局长孙庆奇表示“还没有听说过”。他说，商品房是市场自主定价，物价部门在房地产方面的职责，是核准土地基准价，以及经济适用房、廉租房、物业管理的定价。调节房地产价格的手段应该是多元化的。

但是，对于市场定价的行业也要建立价格交易准则。孙庆奇透露，广东将会争取尽快修订出台有关房地产价格交易的规则。在旅游行业，也将建立价格交易规则，规范该行业的价格形成机制。

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