路基控股高达94.74% 孙宏斌"顺驰模式"宣告终结
| 各 地 推 荐 |
|
|---|
路基控股高达94.74% 孙宏斌"顺驰模式"宣告终结
控股比例高达94.74%，香港路劲基建对顺驰中国的收购终于“收官”。
孙宏斌的“顺驰模式”宣告终结
扑朔迷离的顺驰资产转让迷局日前终于走到尽头，中国地产业的“顺驰神话”最后以孙宏斌的彻底淡出而告终。
1月25日，香港港上市公司路劲基建（HK1098）发布公告，路劲及其伙伴日前再度以13.1亿港元收购增持顺驰中国39.74%股份，最终控股比例达到94.74%，顺驰原股东孙宏斌仅持其余5.26%股份。
2006年9月5日，路劲宣布以不超过9亿元的代价收购顺驰中国55%股权后，即被市场判断为是一场未至终局的交易。当时由于顺驰财务状况尚不明晰，仓促入局的路劲还为收购设计了多种退出机制。令人意外的是，间隔不足5个月，路劲就轻松完成了最后一跃。
此间伴随的，还有一直云山雾罩的顺驰资产状况的水落石出。对于路劲来说，虽然收购已经收官，但如何重整顺驰，一切才刚刚开始。
两步并作一步
按照去年9月的最初协议，顺驰中国将公司资产分成顺驰滨海公司（下称“顺驰滨海”）、顺驰地产公司（下称“顺驰地产”）和苏州凤凰城三项，路劲谨慎地选择以期权方式收购，即先达成收购要约，但行权在数月之后；在此期间，路劲可以随时停止收购（比如资产审计如不合预期，则可以停止收购）。收购之前，路劲贷款给顺驰缓解燃眉之急。
对于贷款风险，路劲董事局主席单伟豹曾表示，“即使将顺驰现有土地项目出售，也足够偿还贷款。”足见其谨慎和戒备。
不过之后的进程并未给收购带来变数，相反路劲开始提前行使期权，去年10月和11月，分别以5亿元和3.7亿元收购顺驰滨海55%股份和苏州凤凰城全部股份，比限定时间提前了5个月和7个月。业内估计，路劲对顺驰滨海和凤凰城资产状况的审计结果应符合预期。紧接着12月，路劲按计划向顺驰地产贷款4亿元。
就在市场普遍预测顺驰地产也将被“依样画葫芦”时，1月23日，路劲与顺驰签订了新协议。协议约定，路劲以13.1亿港元认购顺驰滨海增发的15000股股份及原有股东转让的3184股股份；同时顺驰滨海收购顺驰地产全部股权，收购仍以期权方式约定，时限为9个月，至2007年10月31日。
全面收购的发展之快让人意外。路劲主席单伟豹的解释是：中国房地产市场发展潜力巨大，董事会决定在传统公路业务以外，要加快发展房地产业务，成为另一个主要利润来源。“能提前收购顺驰绝大部分股权，对路劲是一个非常难得的机会，风险小而收益大。”
而迅速退出的顺驰原股东孙宏斌对此始终未有表态，记者多次打手机，均处无人接听状态。
收购完成后，路劲将持顺驰滨海94.74%股权，并通过顺驰滨海掌控顺驰地产全部股权。“从谨慎介入到追加持股，反映了投资人对资产价值的基本判断。”北京大学经济所房地产金融研究中心主任冯科如此评价。
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
| 搜房引擎 |
|---|
| 一周热门快讯 |
|---|
|
|
| 最新图片快讯 |
|---|
 聂梅生表示：房地产业调控细化政策将陆续出台 |
 沪二手房再售利润接近谷底 购房者乐淘“现房” |
 银监会禁止信贷资金入市 房贷炒股银行将负全责 |
 发改委建议：人均30平方米以上住房可征保有税 |
| 热点专题 |
|---|
|
|
| 特别推荐 | |
|---|---|
| 今日头条 | 图片快讯 |
| 热点专题 | 大话地产 |
| 每周一星 | 最新开盘 |
| 楼市动态 | 家居快讯 |
| 看房日记 | 装修论坛 |
| 业主论坛查询 |
|---|
| 今日报纸头条 | |
|---|---|
| 北京晨报 | 北京娱乐信报 |
| 北京晚报 | 新京报 |
| 北京现代商报 | 京华时报 |
| 中国房地产报 | 中国经营报 |
| 欢迎批评指正 电话：010-85111241 快讯中心意见反馈留言板 |
| 相关快讯 |
|---|
| 更多关于路基 孙宏斌 顺驰的快讯 |
| 相关帖子 |
|---|
| 更多关于路基 孙宏斌 顺驰的帖子 |
| 摘自“中国经济周刊”的快讯 |
|---|
| 更多摘自中国经济周刊的快讯 |
