清算增值税中国房价还涨吗 看各大媒体如何评说
| 各 地 推 荐 |
|
|---|
2月1日，土地增值税正式开始清算，国税总局正式向房地产开发企业征收1994年以来的30%～60%不等土地增值税。对于饱受高房价困扰的老百姓而言，这是不是好消息呢？房价是涨还是降呢？我们来看看各大媒体是怎么评说的。
第一财经日报：清算土地增值税中央强化房地产调控决心
文章认为，土地增值税的出台，反映了政府对房地产进行宏观调控的决心。从短期看，土地增值税清算将对那些资金链紧绷的中小开发商和来不及进行准备金提留,对企业产生重大影响。从长期看，国家出台的政策日益触及房地产企业的核心神经，房价在国家的严密监视下不可能再次出现大幅上涨，土地增值税的清算将极大压缩开发商的利润空间。
21世纪经济报道：土地增值税新规定可能抑制房价上涨
文章认为，土地增值税实际上是一种专门针对房地产业利润的“累进所得税”，也就是说，如果房地产商提高房价，势必造成增值额的上升，到一定程度会触发更高一级税率。因此，征收土地增值税，在政策意图上有较强的抑制房价上涨的作用。
但也有媒体对此并不乐观。
每日经济新闻：开征土地增值税难降房价
文章认为，征收土地增值税，直接抬高了开发商的成本，理论上压缩了房地产企业的盈利空间。不过，其最直接的影响是资金链，有可能促使房地产企业重组与洗牌，但对于房价，短期内却很难有实质性触动。
北京日报：清算土地增值税羊毛出在羊身上
文章也表示了担心，认为近期房地产领域不断推出新政策，从提高契税、调整营业税，再到征收个人所得税，但市场并没完全向我们预料的方向发展，根本原因就在于卖方把成本转嫁到了买房人头上。俗话说，羊毛出在羊身上，清算土地增值税，的确让老百姓担心房价会不会因此上涨。
南方都市报：不要奢望土地增值税数利并收
文章认为，通过土地增值税这一项政策要达到数利并收的目标是不现实的，土地增值税确实能带来土地市场的嬗变，能弥补地方政府的土地收入，能在某种程度上改变房地产的经营模式，但是，土地增值税并不能增加普通住房的市场供应量，也不能提升普通购房者的利益。而要做到这一点，只有政府真正让利于民。
本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
|
||||||||||
| 搜房引擎 |
|---|
| 一周热门快讯 |
|---|
|
|
| 最新图片快讯 |
|---|
 置业需知：买楼看风水11条原则 缺一不可(组图) |
 国脚孙祥竟自己出租房钱 俱乐部送礼送座驾(图) |
 探秘“红顶商人”胡雪岩江南第一豪华大宅(组图) |
 各国知名总统套房看个遍 圆你我豪华之梦(组图) |
| 热点专题 |
|---|
|
|
| 特别推荐 | |
|---|---|
| 楼市话题 | 新房预告 |
| 业主论坛 | 楼市快递 |
| 天堂生活 | 特色楼盘 |
| 装修论坛 | 购房工具箱 |
| 地产沙龙 | 楼盘点评 |
| 小道消息 | 户型图片 |
| 今日报纸头条 | |
|---|---|
| 杭州日报 | 都市快报 |
| 每日商报 | 浙江日报 |
| 钱江晚报 | 今日早报 |
| 欢迎批评指正 电话：0571-85774170-8000(8028) 快讯中心意见反馈留言板 |
| 相关快讯 |
|---|
| 更多关于增值税的快讯 |
| 相关帖子 |
|---|
| 更多关于增值税的帖子 |
| 摘自“央视国际”的快讯 |
|---|
| 更多摘自央视国际的快讯 |
