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本报讯 （记者肖宾）焦点别墅网1月19日在举行的“北京别墅终极盘点”颁奖盛典上，发布了“2006 北京别墅终极盘点”报告，报告显示，2006年，虽然调控政策抑制了一部分市场需求，但是北京别墅市场全年总体状况仍表现出强劲的势头，市场产品细化、区域分化泛化等趋势也愈加明显。
报告显示，目前，在售项目128个，新增建筑面积190万平方米，新增供应量6902套，同比2005年下降21.6%。销售面积达198万平方米，其中独栋别墅总量近40万平方米，同比增长27%。实现销售7757套，同比下降9.2%；其中独栋别墅1100套左右，同比增长约22%。销售金额达190亿元以上，其中独栋别墅签约金额为54亿元，同比增长80%。销售均价再创新高，达9600元/平方米左右，同比增长16.1％；独栋别墅销售均价为11200元/平方米，同比增长20％以上。
销售套数最多、销售面积最多的是“保利垄上，销售了241套，105974平方米；销售金额最多的是香山清琴，销售额达到了13.99亿元；销售均价最高的是万城华府，均价达到了22327元/平方米。
从市场客户层面分析，随着经济的快速良性发展，别墅置业客户年轻化趋势愈加明显，据不完全统计，别墅置业者30-40岁的比例已经占到了45%以上，与前几年相比平均年轻4-5岁。
预计2007年市场供应量下降：总建筑面积大约有100多万平方米左右，比2006年进一步下降。 >>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页
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06北京别墅盘点：需求强劲 区域化明显
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