人民币升值 今年港人来深圳置业买房将再创新高

置业国际发布港人置业研究报告预测——

今年港人来深置业将再创新高

人民币升值，内地房地产投资吸引力增加

近期人民币的汇价持续上升，已一度超越港币，成为全球投资者瞩目的货币。

基于市场保守估计人民币汇价每年平均升幅3－5％或更多，令投资内地房地产可享“汇价、房价”的双重升值机会。

近期港人有兴趣到内地置业投资房地产的有显着增加，相信2007年将是港人活跃投资内地的一年。

经历了自2004年5月起的3年3度宏观调控，内地房地产市的投机人士及短线投资者已被淘汰，但内地主要城市的楼价的升幅虽略为放缓，但仍有不俗升幅，说明了市场上用家及长线投资者的强烈需求及强大购买力。

在内地经济高速增长（2006年GDP增长为10.9％），各大城市的中产阶级及高级管理人员的薪酬快速增长，大城市人口的快速膨涨及大城市在市区范围缺乏土地供应上，我们预计07年内地各大城市的楼价将会有不俗升幅。

2007年四大城市的房地产市场将会表现出色，预计2007年深圳中高档住宅物业价格升幅约为10－12％，北京中高档住宅物业价格升幅约为9－11％，广州中高档住宅物业价格升幅约为9－11％，而上海中高档住宅物业价格升幅约为8－10％。

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