汪光焘：建设部将于6月检查"9070"政策落实情况

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007年02月01日17:02 解放日报许国萍

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“必须扭转近几年来90平方米以下套型供应量占比不足20%的现实状况，坚定不移地调整住房供应结构，实现90平方米以下住房占70%以上的目标。”近日，建设部部长汪光焘在全国建设工作会议上再次强调90平方米中小户型政策是符合我国国情的住房建设和消费模式，必须长期坚持。

汪光焘在全国建设工作会议上作的报告中有关住房和房地产问题特别强调了两点：

第一建立符合我国国情的住房建设和消费模式是必须长期坚持的方针。汪光焘指出，从2003年起，住房供应结构调整问题就被首次提出，2005年再次在“国六条”文件中被提出，但是直到现在，90平方米以下的中小套型住宅供应仍不到20%。与之相呼应的是，到目前为止还有人对90平方米中小户型住房政策持不同意见，认为该项政策“一刀切”。

他指出，从全国仅有的18亿亩耕地上看，站在老百姓的立场看，必须坚定不移地实施90平方米中小户型政策。土地、能源、资源都很紧张而城镇化快速发展和人民生活改善带来较大的住房需求决定了我国不能占用大量土地、消耗大量钢材、淡水和能源建设住宅，消费模式不能维持现状；而从大多数老百姓的实际居住水平和支付能力看，也必须扭转近几年来90平方米以下套型供应量占比不足20%的现实状况。

汪光焘强调的另一个重点是构建多层次住房保障体系

他指出，要正确处理政府责任和市场机制的关系，明确“构建多层次住房保障体系是政府的责任，调控和监管房地产市场促进其健康发展是政府的职能”。他指出，各地一定要按照要求重视廉租房制度建设，多渠道筹集资金建设廉租住房，逐步把覆盖面扩大到低收入家庭，使符合条件家庭得到一定程度改善；改进和规范经济适用住房制度，使各项优惠政策落实到低收入家庭；而对满足当地居民自住需要的中低价位、中小套型普通商品住房项目，要按照《价格法》的有关要求，采用限套型面积、限控制性价位，竞房价竞地价的办法确定开发建设单位，增加政府指导价的住房供应。

汪光焘表示，今年一季度，建设部将对各地落实住房建设规划尤其是廉租住房开工建设等情况进行检查；6月份，对各地90平方米以下住房占70%以上目标的实现进行年度考核。落实不力的城市将受处罚。

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