2006别墅市场冰火两重天 经济型别墅成最大赢家

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007年01月29日09:20 新闻晨报   

各 地 推 荐		北京 | 争鸣：调控杀手锏 07物业税能否开征 上海 | 今年：各城市都有看好理由 上海例外 深圳 | 专题:民工告别地王 看深圳将售楼盘 广州 | 广州13.6万人享“住房补贴”28.6亿 武汉 | 专题：2007年你是做房东 还是股东? 西安 | 未来房价走势 老百姓应该听谁的？ 长沙 | 楼市周报：2007长沙房地产七大猜想 沈阳 | 物业税：拯救房价的最后一根稻草？

2006年的别墅市场销售可谓是冰火两重天，一些个案一个月卖不了一套，另一头的热销项目却可以创造开盘即销售100多套的业绩。一边是水，一边是火，到底是什么原因造就了如此鲜明的对比？

2006年别墅市场到底好不好？市场数据最能说明问题。通过对三类别墅产品的成交数据统计，不难发现，2005至2006两年别墅市场的成交水平发生了翻天覆地的变化。从2005年月均成交13万平方米、少有超过20万/月的成交表现，到2006年的月均成交20万平方米、个别月份甚至超过了30万/月的业绩，增幅超过了50%。应该说从整体来看，2006年别墅市场的表现非常不错。

当然别墅市场整体表现良好，并不意味着所有别墅成交都很好，不然冰火两重天的销售现象也不会出现。下面我们就来看看，到底是哪类别墅引发了市场的红火，而又是哪类别墅仍处于水深火热之中。

经济型别墅成为最大赢家

通过对成交的所有别墅按照总价分段（单套2000万元以下的每百万为一档，2000万元以上的则累计一档），可得到类似于“金字塔”型的别墅成交总价分布图。

精彩导读：

·别墅禁地后开发商暗度陈仓 企业园拟当作别墅卖

·别墅炒家遭土地增值税冲击 很可能炒房炒成房东

·中高端别墅供应将锐减“别墅+公寓”模式成亮点

下一篇：试看巴厘岛公主别墅 融入自然的华贵生活(组图)

责任编辑/hz004

免责声明：
    本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

[打印本页] [推荐给朋友] [关闭窗口] 【字体： 大 中 小】 【手机看新闻】

`

搜房 视野 地产资讯 每周一星 楼市快递 热点专题 房产知识 专家看点

单身女贵族独居风水大秘笈(图) 神秘藏族100多万的富豪宅邸 迪拜抓紧建“世界第一高楼” 时尚潮流2007装修最流行的色彩 地 产 聚 焦 ◇今年的楼市谁是赢家？ 2007年杭州新盘早知道 ◇卖了小套又买大套 杭城年前“连环交易”成交多 ◇西溪湿地楼盘越喊越贵 价值重估还是暴利梦想？ ◇未来15年房价下跌可能性很小 80后将成购房主力 ◇地铁与地产的“婚姻生活” 房价因地铁而如何? ◇居者有其屋 杭州：购买经济房要让“房等人” ◇关注2007年赢利之争 我们是买房子还是买股票？ ◇杭城二手房源走俏新卖点 买家理性看待高挂价房 ◇楼市刺客行动：房产交易三大“猫腻”全“揭密”