禁令再出 继续拉升独栋别墅售价均上涨千元
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个别项目涨1000－2000元/平米
业界称“禁令”会继续拉升独栋别墅售价
5月29日，国土资源部宣布一律停止别墅类房地产项目的土地供应和审批，禁批独栋别墅用地。受新政刺激，京城别墅尤其是独栋别墅的销售情况看好，价格也呈上涨之势。
5月20日，大兴一独栋别墅项目二期面世，开发商称当天成交30多套，此后十几天也售出了30左右。北京国际花园三期去年9月30日推出，“每月或每周都‘走’几套。项目已消化了约1/3，目前仅剩90多套。“该项目推广部经理张付胜称。
在价格方面，独栋别墅一直呈现上涨趋势。上述大兴该别墅项目二期开盘时达到7600元/平米，而一期刚推出时的最低售价仅为4000元/平米，此后曾长期稳定在6000元/平米左右，涨幅较大。
“北京国际花园三期均价本月初刚刚调整为14000－15000元/平米，而4月份是13000元/平米，此前则一直维持在12000元/平米左右。”张付胜这样说。
“限制独栋别墅会拉升其售价。一千栋一期已经连续三次调价，目前售价是12000－13000元/平米。二期预计还得上涨15％左右，主要的原因是亚北别墅区前几年扎堆，价格比较低，”禁地令“成为利好，价格上涨比较明显。”一千栋代理商，世联地产总经理柯佳延称。
中广信的销售总监刘颖指出，近几年来多次重申限建别墅，此次“禁令”及新政的影响尤其明显，这对市面上的项目有继续拉动的作用。
责任编辑/bieshu_news
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