增加商业物业投资 世茂10.5亿收购华平国际大厦

2006年12月30日，世茂房地产控股有限公司透过其全资附属公司北京世茂投资发展有限公司收购位于北京朝阳区建国路甲92号的北京华平国际大厦整栋物业，作价人民币10.5亿元（约港币10.45亿元）。该大厦由北京天寰房地产开发有限责任公司开发建设，目前已全部竣工。

该大厦位处北京东三环长安街沿线CBD核心地段，距国贸中心仅200米，地段优越，预计租金回报理想，是罕有的优质投资物业。大厦1至4层为大型综合商业物业，5至21层为高档写字楼办公物业。

本次收购是集团为稳步发展多元化产品和持续增加商业物业投资的重要一步。多年来，世茂除发展高档住宅物业外，亦审慎而有序地不断将业务模式拓展至包括酒店、零售及办公楼物业等在内的长期投资项目。透过分散产品组合，集团将会充分利用各种不同物业类别的市场增长趋势，致力稳定和提升未来整体收入。

位于亚奥核心区的豪宅项目世茂奥临花园，是世茂集团继世茂滨江花园系列豪宅产品后又一传世之作，该项目自2005年10月29日上市以来，一直火爆热销，均价从最初的开盘价10500/平方米涨到16800/平方米，受到海内外人士的热烈追捧。据了解，目前世茂奥临花园1、2号楼已全部售罄，且于2006年12月30日顺利交付使用，收楼业主及业主聘请的验房公司对世茂奥临的热情服务及良好的工程质量得到了较高的认可。另外世茂奥临花园在行业内首创了“室内双标百分百监测制度”，除房屋质量的验收检测外，还耗资百余万对每套住宅以及公共部分进行甲醛、苯等的空气检测，在收楼期间，业主特别聘请的专业验楼公司也对此进行了验测并得到了认可，出具了空气检测报告，真正做到了一户一验。目前热销的3号楼已销售近70%，计划2007年3份底将推出享有“楼王”之称的6号楼，据透露6号楼将与其它楼相比在各方面会有进一步升级，且顶级豪宅真正得以体现。另据透露，世茂奥临计划在2007年陆续推出4-5号楼。