上周新盘成交涨五成 上市量增加市场有明显起色

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007年01月23日08:23 东方早报  梁文汇  

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上海徐汇区永新城一经推出便被摩根士丹利整体“吃进”，使得上周（1月12日—1月18日）内环内的成交和徐汇区的成交都有大幅放量。公布的最新数据显示，上周沪上新房推盘量和成交量都有大幅增长。特别是内环内，一周成交了494套，成交面积达5.9万平方米，较前一周上升了150％。

数据显示，上周沪上共成交新盘套数5367套，面积56.9万平方米，与前一周相比，成交套数增加了1899套，环比上涨达54.8％，成交面积增加了19.6万平方米，环比上涨52.7％。 

其中，住宅成交量为3879套，较前一周增加了1385套，环比上涨55.5％，成交面积43.8万平方米，较前一周增加了15.8万平方米，环比上涨56.1％。

从住宅的环线成交量来看，内环内成交了494套，成交面积5.9万平方米，较前一周上升了150％；内外环间成交1216套，成交面积13.5万平方米，较前一周上升了46.7％；外环以外成交套数2169套，成交面积24.4万平方米，较前一周上升了47.9％。

另外，上周的新开房源创了近期以来一个上市高峰。上周新开房源共计25个开盘单元，推出2052套房源，面积约22.9万平方米。郊环以外5个楼盘，外郊环间的10个，中外环间的4个，内中环间的1个，内环以内的5个。

分析师表示，上周的新楼市场无论是上市量还是成交量与前一周相比都有明显起色。

责任编辑/sh003

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