2006天津住宅市场分析:供需平衡房价稳定
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2006年天津年度住宅市场的主要运行特点是房价居高不下,购房意愿普遍较低;郊县楼市渐成气候,成交规模有望超过市区;高档楼盘销售阻力较大,普通住宅大行其道;高层住宅日益普及,多层及别墅挤压至环外区域;产品风格日益多样化,鲜有市场、口碑俱佳之作。
天津普通住宅供需基本平衡,同时房价连续3季保持稳定。2005年天津普通住宅市场供略大于求,2006年受政策影响,供应及需求规模均有小幅下降,但总体保持平稳。与2005年相比,2006年普通住宅价格的上涨势头明显趋缓,特别是在下半年,随着郊县成交比重加大,全市住宅均价稳定在4700元左右,宏观调控初见成效。
责任编辑/tj008
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