“土地增值税”消息袭来　昨日24只地产股封死跌停

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007年01月18日14:17 长江商报  刘建强  

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万科A跌停！保利地产跌停！昨日房地产股遭遇“土地增值税”利空袭击，全线暴跌。受此拖累，两市指数携1500亿巨额成交量跳水。业内人士预计，高速狂奔的A股列车，再一次紧急刹车，投资者最好持股等待。

将征土地增值税　　24只地产股封死跌停

早盘阴晴不定，午后风云突变。之前一直受市场追捧的房地产板块，昨日午后集体跳水，收盘时共有24只个股死死封于跌停。市场分析人士认为：这是因为国税总局将向房地产企业征收“土地增值税”利空突袭。

16日晚间，国家税务总局网站突然公布一份通知，将从今年2月1日起，正式向房地产开发企业征收30％～60％不等的土地增值税。

“这对房价的影响可能看不出来，但将缩小房地产企业的盈利空间。”国泰君安分析师杨志浩认为。

在接受记者采访时，其他业内人士均表示，昨日房地产股大跳水，“元凶”就是这一纸通知书。同时，由于近期房地产板块整体上涨幅度大，政策出台正好提供了房地产板块的调整契机，而且适当的回调更有利于房地产板块的长期发展。

记者注意到，昨日两市共计30只个股跌停，房地产股就占到24只。一直表现良好的万科A、保利地产、中粮地产、金融街等纷纷在午后进入跌停板，整个地产板块指数跌幅超过8%。由于这些地产股在两市，尤其是深市所占权重较大，深市跳水更为惨烈。

截至昨日收盘,沪指2778.90点,下跌1.49%,深成指报收于7775.65点,暴跌2.84%。但两市总成交金额依然1689亿元，形成巨量跳水。

业内人士：持股等待

“现在的市场就像一列高速行驶的列车，从1月4日的长阴线以来，不断在减速。昨日地产股暴跌引发的跳水，只是又一次刹车加速。”　杨志浩这么形容昨天的行情。他建议投资者，列车减速会有惯性，现在最好持股等待。

杨志浩分析说，本月4日沪指拉出一条上阴线，上周出现3根连续阴线，加上这次大幅回调，说明经历高速上涨，市场把节奏控制得较好，热点不断在切换。“那些跟随性下跌的各股或许会有短线机会，但要注意时机”，杨志浩说，“最好挺过这几天，持股等待。”

金美林投资也认为，指标股的冲高回落以及地产板块的全线暴跌都给大盘造成了极大的拖累。不过在经历了恐慌性抛售后逢低接盘较为有力，下档均线也对大盘形成一定的技术支撑，预计后市股指将出现反弹行情。

北京首放指出，在经历地产股的集中做空后，市场心态有所企稳，3G为代表的科技股有所活跃，预计今日再有惯性下挫后，深市个股的获利机会将明显增加。　

“昨日尾盘比较温和，没有出现跳水。近几天要特别注意午后2点半等关键时间点。”杨志浩提醒说。

责任编辑/wh001

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