下月起清算土地增值税 雅居乐等地产股出现跌幅

房地产宏观调控再出重拳，全国将从今年２月１日起开展房地产开发企业土地增值税清算，扭转目前以“预征”为主的土地增值税缴纳现状，土地增值税税率从30%至60%不等。该消息公布后，昨日股市中一些中资地产股开市急泻，富力、世茂、雅居乐、绿城、上海复地、首创置业等地产股出现不同程度跌幅。不过，广州地区的房地产界人士表示，土地增值税的正式开征，主要影响企业现金流，对实力雄厚的大公司来说影响不大，房价最终由市场供求关系决定，不会因为土地增值税的开征出现大幅上涨，此举反倒是可抑制开发商定高房价。【延伸阅读：土地增值税亮出底线 是逼开发商3年内售完楼盘?】

直击: 26只地产股跌停

昨天地产板块全线暴跌，进而使得市场恐慌气氛蔓延，指数出现大幅跳水走势。

昨天早盘指数在商业零售、金融股等推动下一度冲高，并创出行情新高2870.42点。营业部大部分股民注意力只是集中在中国人寿等大幅冲高的股票上，似乎没有人注意到地产股已经在悄然走低，其中包括万科、华侨城等股票开盘即下跌，只是下跌幅度并不大。

然而股市在下午风云突变，地产板块全线跳水，跌停个股都是房地产个股，还有部分前期涨幅巨大的个股，其他的滞涨品种也受到了抛售，深沪两市出现了罕见的跳水走势，沪指最大跌幅超过2%，深成指超过400点，根据收盘后的粗略统计，中华企业、保利地产、天鸿宝业、大龙地产、万业企业、金地集团、华侨城等26只房地产个股跌停，其余地产类个股也大幅回落。【延伸阅读：下月起开征土地增值税 开发商将遭遇"成本压力" 】

此前，房地产板块作为受益于人民币升值，并占有市场较大权重的主流板块，从去年8月份以来反复走高，累计涨幅十分巨大并成为推动股指上涨一大动力。此次地产板块的整体下跌，对市场人气形成沉重打击。

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