高明20块土地遭糊涂拍卖 国土局:严重违法

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007年01月16日13:46 广州日报   

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中标者向记者出示的《竞买证》。

本报讯 （记者吴波）1月9日，一场标的达1700余万元的土地拍卖会在高明区广播电视局二楼举行，其中18块地都被高价拍卖。可这18家企业和个人到国土部门办理过户手续时却傻了眼，他们被告知：荣天拍卖行没有经过国土部门审批就拍卖国有土地属于违规行为，他们所竞拍到的土地无法过户！

昨日，18名中标代表向记者报料称，他们是在报纸上看到拍卖公告才去竞拍的，谁也没有想到拍卖公司会没有审核相关手续就举行了拍卖，还收取了他们共计数百万的保证金。一中标者称，“拍卖行要求我们在今日前交完所有购买土地的资金，否则保证金将不退还。”

20块国土遭私自拍卖

新年过后，高明区荣天拍卖有限公司刊登土地拍卖广告称，该公司受高明区公路局的委托将该局所属的20块土地及房产进行公开拍卖，所有土地及房产的标的价格达1700余万元。

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1月9日，拍卖会如期举行。拍卖会中，荣天拍卖行告知竞拍者：所拍土地及其房产必须由买受人自己办理过户手续，其中所产生的费用也由个人负责，但没有告知这20余块土地没有经过国土部门的审批。200余竞拍者在现场展开了激烈的争夺，其中18块地块被卖出。

两天后，18名地块买受人拿着中标书来到高明区国土局办理过户手续时却被告知，由于本次国有土地拍卖属于违规拍卖，国土局将展开调查，所有拍卖的土地暂时无法过户。

拍卖行：受托拍卖没什么不对

昨天上午9时30分，记者来到荣天拍卖行门口时，已经有数名中标者围在大门口，要求拍卖行退还他们的保证金。一区姓老板称，事前他们根本不知道这些土地没有经过审批，如今无法过户，根本不敢将巨额的购买土地的资金付出。

该拍卖行办公室内仅剩一女办事员，她说他们老板手术开刀了，无法接受采访，有什么事情可以问她。记者询问拍卖行为什么不审核出售土地的性质和权属就公开拍卖,她说：“只要有人委托我们拍卖东西，我们就可以拍卖，这有什么奇怪的吗？”现场的中标者反问：“难道我去偷一辆车，你不问从哪里来的也拍卖吗？”那办事员竟然回答：“也可以啊，只要你把车偷来！”当记者离开时，该工作人员表示他们可以退还保证金。

公路局：合法行为没有违规

随后，记者来到高明区公路局调查了解本次土地拍卖纠纷。一副局长称主要负责人出差在外，一时间无法回来接受采访。对此次拍卖一事他表示不知详情。但该副局长强调，他们将拥有使用权的土地委托拍卖，是一种合法的行为，并没有违规。昨日下午，记者再次前往采访时，一负责人表示他们正在与国土管理部门协调，争取给买受人过户。

国土局：未经审批严重违法

昨日，高明区国土局召集部分媒体记者就荣天拍卖行违规拍卖土地一事进行了情况说明。该局相关负责人强调，按照有关法律法规，拍卖出让是国有土地使用权出让的一种形式，应当是市、县土地行政主管部门的专属权力。拍卖行为作为拍卖出让的一个重要环节，一般应当由土地行政主管部门或者其指定、委托的机构进行。荣天拍卖行接受公路局的委托进行公开的土地拍卖，是严重的违规行为。

该局相关部门表示，目前他们正在对此事展开进一步调查。
 
 

责任编辑/sf065

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