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1月8日，记者从万达集团获悉，万达集团在重庆的“万达广场”正在计划之中。
而在此一周前，万达集团董事长王健林向记者透露：“万达在上海的第二个项目也已基本落实，其体量将超过上海万达商业广场，未来万达计划在上海发展至少5个大型商业地产项目。”这些都是万达“建50个大型购物中心计划”的一部分。
关于这两个项目的最新进展是，万达在上海的第二个项目选址在闵行区，总建筑面积将达40万平方米，投资额至少25亿元。
知情人士透露，万达看中的是预计明年推出的闵行区原陇西水厂地块。
此地块坐落在百联南方商城商业圈内，建设用地达16.9万平方米，要依托南方商城共同打造成集休闲、娱乐、商业、办公为一体的闵行南方商业中心，但其规模远远超过现在其所处的南方商城商业圈。
拟建的重庆“万达广场”位于南坪商圈中心的珊瑚村，与现有南坪步行街一街之隔，并紧邻一旁的百盛广场、宏声广场。
目前，该方案已通过重庆市规划委员会咨询专家的肯定，下一步将报请重庆市政府审批。
让王健林引以为傲的是，万达集团已经可以称得上中国商业地产真正意义上的“航母”。
在2006年的最后10天之内，万达在宁波、上海、北京的万达商业广场相继开业，这可能也将算入本次“建50个大型购物中心”的计划之中。
“这三家大型购物中心的总面积超过70万平方米。随着人气的不断聚集，我们判断几年后这三家购物中心的租金将达到10亿元。”王健林说。
近两年是万达成立18年以来发展速度最快的时期，这也得益于转型做“城市综合体”开发。王健林坦言，转做城市综合体开发更容易获得政府方面的支持。比如今年新开工的7个万达商业广场，大多是受邀于当地政府而进行投资。
“目前国内零售业增长的速度几乎两倍于GDP的增长速度，我认为这种现象还会持续20年以上，而零售业增长就会增加对租赁物业的需求。”这是王健林对万达主攻商业地产的信心支撑所在。
“目前万达在各地建成和在建商业广场已达到25个，以后每年将至少开业6个商业广场。”王健林表示，“万达的目标是到2010年建成50个以上的大型购物中心，总面积达到700万~800万平方米，每年预期达到50亿元的租金回报，并建成15个五星级酒店。”
“到2008年的时候万达集团每年开发量的2/3以上都将是商业物业，到2010年原则上万达不再做纯粹的住宅项目了。”这是王健林给万达定下的战略目标，“做中国最大的不动产商”。 >>浏览更多房地产热点新闻，了解更多楼盘资料，请点击进入焦点房地产网首页
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