沪上周住宅成交量升21.3% 部分片区楼盘降价出售

http://www.soufun.com 房地产门户-搜房 2007年01月15日08:40 东方早报  杨燕 刘秀浩  

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楼市行情监测系统显示，上海上周（1月6日－1月11日）住宅成交量较前一周上升了21.3％，新盘总成交量也环比上升22.3%。

从价格表现来看，部分片区楼盘开发商降价出售，尤其是郊区供应量较大的极少部分楼盘。分析人士认为，这种部分楼盘的降价，难以形成降价联动效应，一季度出现集体降价的可能性较小。

上周新开房源共计11个开盘单元，推出1374套房源，面积约13.0万平方米。与前一周相比，新盘开盘单元增加了2个，房源增加266套，面积增加3.9万平方米。

受人民币持续升值的利好影响，内环中心区域高档楼盘成交量大幅增加。从住宅的环线成交量来看，内环内成交198套，成交面积2.6万平方米，较前周上升了50.5%；内外环间成交829套，成交面积8.9万平方米，较前周上升了16.5%；外环以外成交套数1467套，成交面积16.6万平方米，较前周上升了20.3%。从住宅的区域成交量看，本周成交前五位的区域为浦东、松江、南汇、闵行、宝山。

国家建设部1月9日公布的《90平方米以下住宅设计要点（征求意见稿）》，第二天便宣布废止。分析人士认为，这表现出国家对“90／70”政策的重新肯定，反映出严格执行调控政策的决心。“90／70”政策在今后一段时间内成为调节市场供应结构的利器，对于普通购房者来说无疑是个好消息。

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责任编辑/sh002

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