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1月楼市新盘放量喜人供应入住双高峰
2007年1月12日 9:19 来源：新浪房产

据北京房地产交易管理网的统计数据，一月40个新项目开盘及近期80个左右项目入住预示着新盘供应及入住均迎来小高峰。　　在这些新开盘项目中，世界城户型面积为55-87平方米开间、一居；尚东阁物业类别为公寓，户型以小户型为主； The House国际花园户型面积为200-460平方米；国贸DNA户型面积为30平方米ART DECO风格的精装酒店寓所；茶贸国际中心商住两用型公寓共2008套，建筑面积为33.8平方米/套，精装修；北京上舍六栋15层塔板结合，主力户型面积为94-100平方米两居、118-155平方米三居；建邦华府主力户型为160-320平方米三居、四居。其他还有人济庄园、波菲特行政公寓、US联邦公寓、柏悦华府、上东假日、世华国际中心、茗筑、博雅世家、香邑山等。　　本月老项目后期开盘有商富中心(金海国际四期)、合生国际花园东区17、18号楼、中体奥林匹克花园二期、迎宾花园国际公寓四期、观山亲庭7、8号楼、青年汇二期1-1、1-2、1-3号楼、清城时代广场三期27号楼、苹果社区PINGOD北区2号酒店式公寓位于朝阳区百子湾路32号，公寓15500元/平方米；世茂奥临花园”目前热销的3号楼已经销售60%，在随后还将推出更加适合市场口味的户型、望京国际商业中心朝庭公寓3号楼A、B单元、富力桃园A区、等等。　　入住项目六成左右为住宅　　近期，包括世茂奥临花园、金都杭城、上元、新龙城、布洛城、北苑家园等近80个项目迎来了入住。据不完全统计，近期入住的新盘数量大约为80个，其中六成左右项目是住宅。其中，新龙城迎来了首批千余户业主，而上元和布洛城也分别迎来了3000和7000余户业主。笔者了解到，考虑到部分业主想在春节前迁入新居，一些开发商在严格保证工程质量的前提下，加快了工作进度。金都杭城开发商表示，离承诺业主入住的时间近一个月的时间，金都杭城一期就进行了竣工验收阶段。在房屋清理和修缮的最后冲刺阶段，社区部分的建设工程也在同期加紧进行。世茂奥临花园的负责人也介绍，集团上下员工为了按时交出优质的房子，倾注了全部的心血与热情。“世茂奥临花园”在室内精装修方面全部采用国际知名品牌，精材实料，例如在更衣柜柜门木饰面材料的选择上，开发商更是不惜成本，采用了被印尼视为国宝的“千年黑檀”木皮，保证房屋华贵的设计品质。同时，世茂奥临花园在行业内首创了“室内双标百分百监测制度”，除房屋质量的验收检测外，还耗资百余万对每套住宅以及公共部分进行甲醛、苯等的空气检测，同时，就连收楼期间业主特别聘请的专业验楼公司也对此得到了印证，出具了空气检测报告，真正做到了一户一验。同时，对世茂奥临的房子也进行了专业角度检查，这些验楼公司普遍对此做出了较高的评价。　　笔者在收楼期间到项目现场采访了一个刚刚收完楼的1号楼业主，业主王女士喜悦的心情溢于言表，她表示，一年前之所以看上“世茂奥临花园”，就是因为看中了其紧邻13000亩的国家森林公园、世茂集团专注豪宅建设的理念以及销售人员热情专业的态度，对于开发商在短短的一年时间就将这样高品质的房子交到自己手中，给出了赞许和肯定，对于即将开始的绿色生态生活同样充满期待。　　同时开发商在配套服务方面也下足了功夫。来自项目的工作人员介绍，“世茂奥临花园”引入了享誉全球的英式物管品牌“仲量联行”，全天24小时提供星级酒店式物业管理服务。房屋交付使用后，“仲量联行”将以国际化的优质服务为“世茂奥临花园”的业主提供最贴心的服务，这对于房子的保值和增值也起到了至关重要的作用。为了方便业主在入住后可以就近享受到一些生活配套方面的服务，开发商规划的配套商业“世茂生活馆”将与“世茂奥临花园”的五星级热带雨林会所形成互动式的功能规划，美容美体、SPA护肤、健身娱乐设施应有尽有，满足豪宅业主的尊贵生活之需。另据了解，“世茂奥临花园”目前热销的3号楼已经销售70%，在随后还将推出更加适合市场口味的户型。随着342位业主的先席入住，高端豪华的配套环境使“世茂奥临花园”成为京城北部高档成品社区的一大代表。

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