上周六本报报道了关于央行将上调存款类金融机构人民币存款准备金率的消息，尽管当天本报已作了详细的解读，但很多市民在看了报道后似乎仍不放心，纷纷致电本报咨询。问题主要集中在几个方面：央行出台这一政策，说明银行信贷将进一步紧缩，这是否意味着银行将压缩个人房贷？此举对个人理财会产生什么影响？
对昆明房货影响不大去年以来，全国范围内均出现了不同程度的信贷过快的局面。央行相继四次宣布调高存款准备金率，紧缩银根，使得各家银行从去年下半年开始，不得不放缓贷款的脚步。而据记者了解，历次上调存款准备金率，都对个人住房贷款影响不大。
很多昆明的银行界人士表示，这次央行上调存款准备金率，估计会跟前三次一样，对中小城市不会产生太大的影响。目前，昆明的经济运行良好，而且昆明的房地产市场一直很平稳，没有出现太多的房市泡沫。所以本次调整对昆明的个人住房贷款影响不大。
光大银行昆明分行个贷中心相关负责人认为，由于央行要紧亥舀信贷，所以银行在审核贷款方面可能会比平时严格、以使贷款成数逐步降低，或者一部分贷款将执行基准利率而非优惠利率。该负责人表示，宏观调控的作用不可能马上显现，而是一个循序渐进白切过程，对个人住房贷款也一样，虽然目前不会有什么反应月目影响会逐渐加大。
有分析认为，目前昆明的房地产市场正处于上升期，市民的购买力正在逐渐增强，房贷是各银行在昆明主要争夺的业务之一。因此，银行极有能缩减中小企业贷款，以保证将有限的资金投放到个人住房贷款上。
人民币理财产品收益可能提高
多数业内人士都认为，央行上调存款准备金率，会对百姓的理财生活产生一定的影响，特别是对人民币理财产品的收益，尤其是挂钩债券和拆借市场的理财产品产生积极的影响。
存款准备金是金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在央行的存款，央行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。存款准备金率越高，金融机构被央行“冻结”的资金也就越多。
因此，存款准备金率上调后，银行为保证资金正常流动和收益，大多会适当地抛售一些收益较高、流动性较好的债券，这将引发债券市场收益的提高。而在银根收紧情况下，部分银行可能会加大同业拆借的数额，这又会使得银行间借款利率提高，从而带动与之挂钩的人民币理财产品收益上涨。而且，为了吸纳更多的社会资金，银行也会适当发售一些收益较高的理财产品。 |
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