保利中海争限价房上市头筹 最高单价不超6500元
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“中海要做广州第一个把限价房推出市场的开发商。”新年伊始，中海地产（广州）的董事总经理朱荣斌充满底气地说出这句话。【延伸阅读：保利限价房拟50万/套 城建中小户型单价或超8000】
保利中海年底对决
2006年11月，广州规划的未来纯居住中心金沙洲推出首批“双竞双限”地块，中海地产、富力地产（2777.HK）、保利地产（600048.SH）合共瓜分了四幅总占地30.7万平方米的地块，在这里四家公司将为两年内的广州楼市，提供均价6050~6500元/平方米数千套中小户型。而今年底，保利与中海的限价房之战将首先燃起硝烟。【延伸阅读：穗"双限"房要限销售对象 具体标准公开征求意见】
中海所获得的两幅地块，建筑面积合共超过24万平方米。该集团的限价房楼盘销售负责人表示，预计户型平均面积将在90平方米以下，提供3000套左右的中小户型。“我们的动作将是广州几个拿了‘限价房’地块的开发商中最快的。目前已经在做整体规划、市场定位工作，预计春节后会正式启动。乐观估计首期项目年底前可以达到预售条件。”
另一方面，以楼面地价2557元/平方米拿下16万平方米的限价房地块的保利地产，也表示正在冲刺年底入市的目标，“我们已经进入规划报建阶段，春节后就会动工。在年底前首期组团应该可以达到预售条件。预计以“小三房”设计为主，带少量两房，货量在2000套以下。”保利营销中心的媒体负责人表示。【延伸阅读：金沙洲4000套廉租房 租住者将来有钱也可以购买】
保利地产强调该项目拥有一线临江地理位置，而且定位为“中高端生态人文社区”，具有鲜明的个性定位。因此其对于限价房集中时段批量推出市场后的竞争，显得并不担心。
延伸阅读：
责任编辑/gz003
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